Kredyt pkobp

[ra77le]

Witam w 3 róznych oddziałąch PKOBP dostałem rozne oferty

 

1.

Pakiet włąsny kąt hipoteczny (opcja z ubezpieczniem)

Nieruchomość 280000zł

Wkład własny 40000zł

Wykończenie 35000zł

Kwota kredytu 283000zł (240000zł + 35000zł na wykonczenie) + jakies 8000zł ubezpiecznie co daje 283000zł

Oprocentowanie 3,59% Marża 1,87 p.p (podobno mozna wynegocjowac 0,3 mniejszą) -> 1,57%

Konto + karta kredytowa

Rata: Pierwszy rok 1166zł potem 1282zł

30 lat

Suma rat: 460300

Odsetki: 177300

 

2.

Własny kąt hipoteczny

Nieruchomość 280000zł

Wkład własny 40000zł

Wykończenie 35000zł

Kwota kredytu 284230zł (240000zł + 35000zł na wykonczenie) + jakies 9230zł ubezpiecznie co daje 284230zł

Oprocentowanie 3,42% Marża 1,70 p.p (podobno mozna wynegocjowac 0,3 mniejszą) -> 1,4%

Rata: 1264 (po zejsciu na 1.4) 1220zł

Konto + karta kredytowa

30 lat

Suma rat: 455400

Odsetki: 171200

 

3.

Własny kąt hipoteczny

Nieruchomość 280000zł

Wkład własny 40000zł

Wykończenie 35000zł

Kwota kredytu 275000zł (240000zł + 35000zł na wykonczenie)

Prowizja 4950zł (1,8%)

Oprocentowanie 3,60% Marża 1,88 p.p (podobno mozna wynegocjowac 0,3 mniejszą) -> a1,58%

Rata: 1250

Konto + karta kredytowa

30 lat

Suma rat: 450600

Odsetki: 175600 + 4950(prowizja)

 

Chciałbym zapytac ktora z tych ofert byla by najkorzystniejsza czy ta z prowizją czy ktoras z ubezpieczeniem.

Dla mnie opcja numer 2 jest najciekawsza biorąc pod uwage najnizsza marze, ale pełno jest kruczków o ktorych pewnie nie wiem.

 

Dodatkowo chciałem zapytac ze raz byłem informowany o wycenie nieruchomość 400zł a raz 700zł o co w tym chodzi?

 

W kazdym z przypadków ponosze koszty związane z ubezpieczniem niskiego wkłądu ale byłem informany o tym ze biorac pieniadze na wykłąd własny wzrasta cena mieszkania i dlatego moze okazac sie ze wycenione mieszkanie bedzie na kwote wyzsza co da mi wiekszy "wirtualny wkład włąsny"

 

ps.

Interesowałem sie tez kredytem w PKOSA.

 

Pozdrawiam,

[lzalewski]

Czemu akurat PKO BP? Negocjacja marży to obiecanka.