MDM Białystok

[DBaratheon]

Kredyt MdM

Wysokość kredytu. 153 000 tys

Waluta kredytu. zł

Pożądana długość okresu kredytowania. 35 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 180 tys / 18 tys zł MDM - 9 tys zł własny wkład (razem 27 tys zł)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. do 45 metrów

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Białystok

Stan zaawansowania inwestycji. brak danych

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27 lat / 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. 178 zł (w chwili brania kredytu będzie 0)

Historia w BIK. Aktualnie 508 pkt / u żony brak historii kredytowej

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3200 / 2750 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 21 miesięcy / umowa na czas nieokreślony

 

Sytuacja przedstawia się w ten sposób, że wraz z żoną chcielibyśmy zakupić niewielkie mieszkanie w Białymstoku (do 45 metrów) na rynku pierwotnym w programie MDM. Jesteśmy aktualnie na etapie budowania historii kredytowej (w moim przypadku jest to 508 pkt w BIK, u żony niestety nadal jest to brak jakiejkolwiek historii kredytowej - chcemy to jednak najszybciej nadrobić). Mieszkanie chcemy zakupić mniej więcej w okresie marzec/maj 2016 roku. Aktualnie żona jest na płatnym stażu z UP - 850 zł netto, po którym nastąpi obowiązkowe podpisanie trzymiesięcznej umowy z pracodawcą, zakładając najczarniejszy scenariusz (chociaż oczywiście może być to wyższa kwota), opiewającej na minimalną krajową ~1300 zł netto. Potem oczywiście nastąpi podpisanie umowy na czas określony na rok (jest to pewne). Ja pracuję już 14 miesiąc w firmie w której otrzymuję wypłatę w wysokości 1800-1900 zł netto (w chwili brania kredytu będzie to 21 miesięcy). Chcielibyśmy wiedzieć już teraz o jaki kredyt moglibyśmy się starać abyśmy mogli podjąć odpowiednie kroki już wcześniej.

[lzalewski]

Czy podany dochód uwzględnia dochód z tyt. stażu (nie wlicza się on w dochód akceptowalny przez banki)?

Brak historii kredytowej nie stanowi problemu i nie ma sensu brać kredytów tylko po to, aby tą historię zbudować.

[DBaratheon]

Czy podany dochód uwzględnia dochód z tyt. stażu (nie wlicza się on w dochód akceptowalny przez banki)?

Brak historii kredytowej nie stanowi problemu i nie ma sensu brać kredytów tylko po to, aby tą historię zbudować.

 

Dziękuję za odpowiedź. Podany dochód to 1800-1900 zł netto mojego dochodu z tytułu umowy o pracę na czas nieokreślony + 1300 zł netto dochodu żony z tytułu umowy na czas określony (na rok)

[lzalewski]

Zdolność kredytowa na tą kwotę będzie. Żona będzie musiała przepracować min. 3, a najlepiej 6 miesięcy na umowie o pracę, abyście mogli ubiegać się o kredyt.

[DBaratheon]

Czy do 6 miesięcy na umowę o pracę wlicza się również 3 miesiące umowy na okres próbny?

[lzalewski]

Tak, wlicza się.