Kredyt mieszkanie 100 tys. TERAZ

[Majki994]

Dzień Dobry,

 

Bardzo proszę o wycenę kredytu mieszkaniowego/hipotecznego na teraz.

Po rozwodzie(odbytym w grudniu) z mężem ustaliliśmy że się wyprowadza gdy ja zostaję w obecnym mieszkaniu z dwójką dorosłych dzieci i płacę mu 100 000 zł. Mąż znalazł mieszkanie, teraz musi dostarczyć pieniądze w ciągu miesiąca. Bardzo proszę o najkorzystniejsze oferty. Skontaktuje się z doradcą budzącym największe zaufanie.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 15 lat

Wysokość kredytu - 100 000 zł

 

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 200 000 zł/ jestem współwłaścicielką z mężem, moja część to połowa wartości nieruchomości czyli 100 000 zł

 

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości - 63 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Wejherowo(Pomorskie)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 54

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - brak

 

Stała umowa o pracę od 2008 roku, średnio 3 321 zł netto /mies z ostatnich 6 miesięcy.

Córka stała umowa o pracę, 1400 zł.

Syn 21 lat student.

Na rodzinę 4721 zł.

[Doradca Lubuskie]

Do kredytu przystąpi Pani sama?

[lzalewski]

Jak rozumiem kredyt jest dla Ciebie na spłatę męża?

[Majki994]

Jak rozumiem kredyt jest dla Ciebie na spłatę męża?

 

Tak

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Do kredytu przystąpi Pani sama?

 

Tak

[lzalewski]

mBank:

- marża 1,45%

- prowizja 2% (do negocjacji - zwykle 0%)

- rata 697zł

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

[Doradca Lubuskie]

Żeby rozwiać Pani wątpliwości - wszystkie pozostałe oferty banków będą gorsze od tej którą przedstawił Izalewski.

 

Ubezpieczenie PBS proszę traktować jako prowizję

[Majki994]

Czy w przypadku kredytu na mnie oraz na córkę jest możliwa korzystniejsza opcja? Bez ubezpieczenia?

[lzalewski]

Lepiej nie będzie. Zdolność i tak jest. W przypadku dwóch źródeł dochodu można ewentualnie pomyśleć o Eurobanku z marżą 1,3% i prowizją 2%. Pojawi się wówczas jednak dodatkowo ubezpieczenie na życie (koszt 0,3% od salda zadłużenia rocznie). Poza tym wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa.

[Majki994]

Jeżeli chodzi o ubezpieczenie w mBanku, to ile wyniesie składka za pierwsze 2 lata? Czy należy ją wpłacić jednorazowo? Co do składek po 2 latach, rozumiem 4% kwoty raty?

[lzalewski]

Łączny koszt ubezpieczenia to ok. 2% od kwoty kredytu przy czym za pierwsze 2 lata składka wynosi 1,4%, od 25-go m-ca następuje przejście na składki miesięcznie. W tym przypadku wynosić będą one ok. 28zł.

[Majki994]

Aby mieć pewność że w ciągu miesiąca otrzymam kredyt powinnam złożyć wniosek do kilku banków?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Co z wyceną wartości mieszkania oraz jak wygląda wcześniejsza spłata? Czy są jeszcze jakieś opłaty?

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chodzi o Mbank to nie ma opłat za wycenę

 

Wcześniejsza spłata

- częściowa bez opłat, całkowita 2% przez pierwsze 3 lata

 

Brak innych opłat w banku.

Będą opłaty związane z przepisaniem tej nieruchomości na Panią:

- notariusz

- opłaty za wpis w księdze wieczystej

[lzalewski]

Aby mieć pewność że w ciągu miesiąca otrzymam kredyt powinnam złożyć wniosek do kilku banków?

Tak, zdecydowanie. Wniosek powinien trafić do 3 banków.