Kredyt hipoteczny a własna działalność bez wykazywania dochodu-specyficzna działalność

[Małgorzata11]

Witam

Mam pytanie odnośnie zaciągnięcia kredytu.Od 6 lat posiadamy z mężem mieszkanie już w kredycie(Rodzina na swoim)i nigdy nie mieliśmy problemów zw spłatą.Chcielibyśmy sprzedać to mieszkanie i kupić dom.Mąż prowadzi specyficzną działalność i cały swój towar kupuje za granicą(faktury zakupu są bez VAT-u) przez co suma sumarum nie wykazuje dochodu.Ja pracuje na etacie na czas nieokreślony a w tej chwili i do października będę przebywała na macierzyńskim.Jakie są szanse na dostanie kredytu na jakieś 200 000zł??Czy bank bierze pod uwagę specyfikę prowadzonej działalności-obrót czy tylko liczy się brak przychodu??Ewentualnie gdzie w takiej sytuacji moglibyśmy starać się o kredyt?

[RobertS]

mąż musi wykazywać dochód z DG, kwestia VAT nie ma tutaj znaczenia, bo (co do zasady) to podatek neutralny dla podatnika

 

jeżeli podpiszesz oświadczenie, że wrócisz do pracy po macierzyńskim to Twój dochód również będzie brany pod uwagę, ale jako dochód uzupełniający, kluczowy jest dochód (netto) męża

 

jest na ryczałcie czy prowadzi KPiR?

[Małgorzata11]

KPiR. Moje zarobki były w granicach 2200-2400 netto.

[RobertS]

ok, ale dochód męża jest potrzebny, jaki miał dochód (netto, po zapłaceniu podatku dochodowego i ZUS) na PIT za 2014 r.? jaki dochód netto za zakończone miesiące 2015 r.?

 

+ aby policzyć zdolność będziesz musiała wypełnić pełen schemat

[Doradca Lubuskie]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[Małgorzata11]

No właśnie mąż nie płaci dochodowego....Rozlicza się kwartalnie, płaci VAT co kwartał ale nie ma dochodowego...

[Doradca Lubuskie]

Czyli mam rozumieć że mąż nie osiąga dochodu, tak?

[Małgorzata11]

Tak

[RobertS]

No właśnie mąż nie płaci dochodowego....Rozlicza się kwartalnie, płaci VAT co kwartał ale nie ma dochodowego...

 

w takim razie nie ma dochodu, niestety brak zdolności kredytowej

[PlanFinance]

Tutaj nie ma nic specyficznego. Kupujecie towar więc nie macie wolnych środków na ratę. Nie zapłacicie towarem za ratę. Nie ma dochodu nie ma kredytu. Przykra informacja, ale niestety prawdziwa.