Nieruchomość 330.000, wkład 70.000; PLN czy EUR?

[kanon]

Wysokość kredytu. 260.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 330.000/70.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Rynek wtórny

Stan zaawansowania inwestycji. Gotowe

Waluta kredytu. ??

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 5100/5100

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o pracę określony/nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. (2lata/nieokreślony)(6 m-cy/18 m-cy)

Aktualne obciążenia kredytowe. karty kredytowe na codzienne wydatki, na niskich limitach, spłacane co miesiąc.

Historia w BIK. Czysto

 

Chcielibysmy z żoną uzyskać jak najtańszy kredyt z możliwością wcześniejszej spłaty. W ciągu 1-2 lat będziemy w stanie spłacić wcześniej ok 180 tys. Spłata pozostałe części również nie powinna zająć więcej niż kolejne 3 lata. Jednocześnie teraz nie chcielibyśmy mieć zbyt wysokiej raty żeby za bardzo nie dziadować. Mamy oferty z 3 banków. 2 na EUR i złotówkowa z WBK. Poproszę o jakieś komentarze.

[PlanFinance]

Skoro wcześniejsza spłata to raczej tylko PLN.Proszę pamiętać że istnieje coś takiego jak spread.Duża część klientów ulega magii niższej raty a to błąd .

 

ING,BZ WBK,Millennium,Polbank

[kanon]

Właśnie dostaliśmy czarną polewkę od bz wbk. Wszystko przez to, że wcześniej tj. przed majem br. pracowałem w innym miejscu ze znacznie niższymi zarobkami. Werdykt - niestabilne dochody. Szkoda, miałem w tym banku konto od liceum.

[expert]

Powiem tak - jeżeli chodzi o tak krótki okres kredytowania - sugerowałbym minimalizowanie kosztów okołokredytowych (prowizji za przyznanie i wcześniejszą spłatę), a mniej martwiłbym się wysokością marży.

Sugerowałbym Multibank (tylko trzeba negocjować prowizję, żeby była zerowa -występuje ubezpieczenie ok. 1,4%) i Polbank (na tak krótki okres może być :wink: ; prowizja 1,5%). Kosztów okołokredytowych zupełnie Pan nie uniknie.

[kanon]

Dziękuję za cenne rady.