Mieszkanie Warszawa Kredyt 577800 PLN na LTV 90%

[kamatosek]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: kredyt standardowy

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 577800

Wartość nieruchomości / wkład własny: 642000 PLN / 64200 PLN (wartość rynkowa +- 800K PLN)

Rynek pierwotny/rynek wtórny:: Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie 4 pokojowe z miejscem postojowym - oddane do użytkowania

metraż nieruchomości: 107m2

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 31/28

Aktualne obciążenia kredytowe: Kredyt Hipoteczny 1800PLN, Kredyt Samochodowy 1369PLN, Karta Kredytowa 500pln

Dochód: Średnia z 12 miesięcy 8300pln Netto, Żona 5600pln Netto "ostatnie 4 miesiące"

Źródło dochodu - umowa o pracę na czas nieokreślony od 4 lat/umowa na czas określony od kwiętnia 2015 do końca roku możliwa promesa o przedłużeniu umowy potem - Ciągłość zatrudnienia od 4 lat

 

Preferowane Banki PKO BP, Alior Bank,

[lzalewski]

Masz wycenę świadczącą o takiej wartości?

Czemu akurat te banki? Nie są one liderami jeśli chodzi o oferty.

Co było przed obecną umową żony?

[kamatosek]

PKO BP - nowy kredyt pozwoli mi uniknać płacenia 2% prowizji za wcześniejsza spłatę starego kredytu przy sprzedaży mieszkania

 

Alior Bank - Wydaje mi się, że maja najmniej papierologi i czas przyznania i wypłaty kredytu równie dobry.

 

U Żony poprzednio była umowa o prace na czas nieokreślony 26 miesięcy średnia Netto 4600 PLN

 

Wyceny nieruchomości nie mam bo na razie nie potrzebuje

[lzalewski]

Te 2% prowizji raczej mimo wszystko nie wynagrodzi droższego kredytu.

 

Praca żony była w tej samej branży?

 

Skąd w takim razie informacja nt. wartości?

 

Czy macie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[kamatosek]

Ofertowo to mieszkanie kosztowało 856K PLN razem z jednym miejscem postojowym,

 

Deweloper wycofuje się z Polski i dostaliśmy mega rabat.

 

Środki na wykończenie bedziemy mieli w kwocie 140K PLN

[lzalewski]

Co z pracą żony? Zmiana nastąpiła w zakresie tej samej branży? Pracodawca to rozpoznawalna firma?

[kamatosek]

Żona pracuje jako kontroler Finansowy zmiana nastąpiła w tej samej branży,

 

Pracodawca to duża rozpoznawalna niemiecka Firma

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Żona pracuje jako kontroler Finansowy zmiana nastąpiła w tej samej branży,

 

Pracodawca to duża rozpoznawalna niemiecka Firma

[lzalewski]

mBank:

- marża 1,6%

- prowizja 2% (do negocjacji - zwykle 0%)

- rata 2524zł

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

[PlanFinance]

Co to jest za developer?.

[kamatosek]

Sando Inbobilaria Inwestycja Alanda Warszawa Woronicza 30.