MDM + mieszkanie pod zastaw?

[jrrewers]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: kredyt MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: ok. 200 000

Wartość nieruchomości: 220 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny:: rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/ własnościowe*

metraż nieruchomości: 50

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wielkopolskie, Konin

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 lub 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: tylko 25 lub 25, 22, 46, 80

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt studencki – pozostało ok. 13 000 (rata ok. 320 zł mies.), debet w koncie – 3500 zł, karta kredytowa – limit 8000 zł

Historia w BIK: brak

Moje dochody: 2000 zł netto (z możliwością podwyższenia do 3000 zł netto), umowa o pracę na czas nieokreślony, wcześniej umowa o pracę na czas określony 1600 zł netto.

Mama + brat: obydwoje na rencie, ok 1100 zł łącznie mies.

Babcia: emerytura ok 2400 zł mies.

 

Dzień dobry,

mam nieco skomplikowaną sprawę. Aktualnie moja mama i mój brat mieszkają w jednym mieszkaniu w Koninie (warte ok 100 000 zł), babcia w drugim (warte ok . 120 000 zł). Ze względu na rozwód mamy i zbliżający się koniec podziału majątku (prawdopodobnie mieszkanie mamy zostanie przy mamie, jednak będzie musiała spłacić byłego męża) babcia i mama chciałyby kupić razem jedno, większe mieszkania.

W związku z tym chciałbym wziąć kredyt mdm na mieszkanie z rynku wtórnego warte ok. 220 000 zł. Nie wiem, na ile mam zdolność kredytową, ale jeżeli mam, to mógłbym kredyt wziąć sam (ja sam mieszkam w innym mieście, nigdy nie korzystałem z mdm). Jeżeli jednak nie, to czy istnieje możliwość „podłączenia” do kredytu reszty rodziny? Chodzi mi o konkretnie o zastawienie ich mieszkań pod kredyt (ponieważ dochody mamy i brata są niskie, a babcia nie jest w wieku atrakcyjnym dla banku).

Inaczej mówiąc, czy któryś z obecnych doradców finansowych mógłby mi podpowiedzieć, co będzie najlepsze w naszej sytuacji – wziąć kredyt na nowe mieszkanie, sprzedać mieszkanie mamy, za połowę spłacić byłego męża, a resztą nadpłacić kredyt? Może także sprzedać mieszkanie babci i tak również nadpłacić kredyt, czy może raczej je wynajmować?

 

Mam nadzieję, że podałem wszystkie potrzebne informacje. W razie czego proszę o informację, czego brakuje, dopiszę co trzeba.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź.

[RobertS]

sprzedajcie obecne mieszkania, spłaćcie ex-męża mamy, to co zostanie wniesiecie jako wkład własny w nowym mieszkaniu; kredytobiorcą będzie Ty (ew. z mamą), jeżeli chcesz otrzymać dopłatę to właścicielem nowego mieszkania możesz być tylko Ty

 

od kiedy masz umowę na czas nieokreślony?

[jrrewers]

Umowę na czas nieokreślony mam od 1 września (właśnie skończyła się poprzednia, na czas określony).