Działka kupiona na kredyt, zbudowałem dom, teraz potrzebuję dodatkowych funduszy.?

[ZbyszekWro]

Witam,

Sytuacja jest taka:

Kupiłem działkę budowlaną na kredyt (Getin; zostało do spłaty 50'000, prowizja od wcześniejszej spłaty 3%)

Z własnych środków zbudowałem dom do stanu surowego zamkniętego - 200'000 PLN

Teraz potrzebuję porzyczyć kolejne 200'000 żeby wykończyć dom i się przeprowadzić.

Zdolność kredytową posiadam.

 

Pytanie co lepiej:

1. Wziąć (rozszerzyć) kredyt w Getinbanku o te 200'000.

2. Wziąć kredyt gotówkowy, spłacić 50'000 i wziąć tańszy kredyć w "nie-Getin" na 250'000 + spłacić kredyt gotówkowy

3. Wziąć kredyt w "nie-Getin" z opcją refinansowania tego kredytu w Getinie - tutaj podobno jest problem, bo nieruchomość stoi na działce obciążonej hipoteką przez Getin, a w umowie z Getinem są jakieś zapisy utrudniające spłatę tego kredytu przez inny bank - nie wiem dokłądnie o co chodzi, tak mi powiedzieli w banku.

4. Jakieś inne opcje?

[Doradca Lubuskie]

Kiedy skończyłeś zakończyłeś ostatnie prace na budowie?

 

Najlepiej będzie jak refinansujesz kredyt w Getnie w innym bardziej przyjaznym banku. Dodatkowo możesz wnioskować o refinansowanie poniesionych kosztów na budowę oraz oczywiście o środki na wykończenie

 

Tylko przydałoby się trochę więcej danych na Twój temat żeby zaproponować Ci odpowiedni bank, bo stwierdzenie że posiadasz zdolność kredytową to za mało