Proszę o poradę - planowana sprzedaż mieszkania jako wkład własny

[MajkelR]

Witam.

Posiadam mieszkanie na którym pozostała do spłacenia hipoteka w wysokości 22000.

 

Wystawiam mieszkanie na sprzedaż. Znajduję kupującego, podpisuję umowę przedwstępną.

Z planami otrzymania pieniędzy za sprzedaż i umową przedwstępną kieruję się do banku XX

i staram się o kredyt z wkładem własnym np 20% z tych przyszłych pieniędzy.

Oczywiście uruchomienie kredytu mojego ustalam na termin po otrzymaniu zapłaty za moje mieszkanie.

 

Czy banki godzą się na coś takiego? Jeśli tak to czy wiecie może które?

Oczywiście do ustalenia później zostają terminy przekazania mieszkania jego nowemu nabywcy, ale to już inny problem.

 

Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.

Michał.

[RobertS]

wkład własny pochodzący ze sprzedaży mieszkania (w przyszłości) akceptuje PKO BP

[Zembrzuski]

Millennium np. przyjmuje 80% wartości rynkowej jako wkład własny, ale jak będzie to zakup od developera w transzach to trzeba wkładu użyć przy 2 transzy jak rynek wtórny to bank zawsze kończy transakcje musisz mieć gotówkę ze sprzedaży mieszkanie przed uruchomieniem kredytu.

[MajkelR]

Dom z rynku wtórnego.

[PlanFinance]

Nie widzę w tym absolutnie nic dziwnego. Jeśli rozegrasz to czasowo odpowiednio to każdy bank się na coś takiego zgodzi. Na moment złożenia wniosku nie trzeba pokazywać środków na wkład własny. Może to być wymagane jako warunek do umowy kredytowej. Stąd też trzeba to odpowiednio rozegrać czasowo.

[GPO Finanse]

Jeśli rozegrasz to czasowo odpowiednio to każdy bank się na coś takiego zgodzi.

 

Też tak uważam. Szczególnie w sytuacji, że kredyt chcesz wypłacić po sprzedaży swojego mieszkania.