Problem z wielkością kredytu

[jaca2309]

Drodzy Państwo,

 

staraliśmy się o kredyt na dobudowę i nadbudowę domu. Dobudowa to jeden pokój i klatka schodowa prowadząca na górę, a nadbudowa to poddasze mieszkalne. W projekcie jest wpisane, że to 130 m2, ale jest liczone po podłodze, a na poddaszu chyba inaczej liczy się powierzchnię użytkową?

Ale do sedna. Zdolności kredytowej mamy 199 tys., ale chcieliśmy 150 tys. Budowa miała być systemem gospodarczym, poza tym mam w rodzinie wszystkich fachowców, spokojnie 150 by nam starczyło. W ostatniej chwili analityk stwierdził, że to nam nie starczy na tę inwestycję, bo musi być 2 tys. za m2. Ale przecież odchodzą nam fundamenty, strop, przyłącza, to wszystko już jest...

Czy istnieje bank, który mi to sfinansuje? W którym sie zmieszczę ze swoją zdolnością?

Dodam, że staraliśmy się w PKO BP.

[RobertS]

np. w BOŚ nie ma określonej min. ceny 1m2

[lzalewski]

Udać bez większych problemów powinno się również w Millennium. Robiłem tam podobny temat.

[PlanFinance]

Nie rozumiem jak chcesz dobudować pokój i klatkę schodową a strop i fundamenty już są

 

Nikogo nie interesuje że masz w rodzinie fachowców. Pójdziesz na imprezę rodzinną, pochlasz zrobisz jakąś głupotę i cała rodzina się na Ciebie wyprze. Musisz mieć zapewnione środki na realizację tego projektu według cen rynkowych.

 

Teraz chcesz 1000 PLN/1mkw. Trochę mało nawet uwzględniając że faktycznie cześć prac realnie jest już wykonanych.

[GPO Finanse]

Jeżeli w PKO BP miałeś zdolność na 199 tyś to z dużym prawdopodobieństwem mogę stwierdzić, że w innych bankach ta zdolność będzie większa. Nie zmienia to jednak faktu, że 2 tyś za m2 w budowie to minimum i jest to dużo za mało.

[lzalewski]

Budowa miała być systemem gospodarczym, poza tym mam w rodzinie wszystkich fachowców

Podam Ci przykład z ub. miesiąca. Dom moim znajomym miał wybudować wujek. I nawet zaczął, ale w międzyczasie okazało się, że musi się poddać pilnej operacji. Teraz znajomi czekają na drugiego fachowca, bo wujek już nie podoła. Gdyby ich podejście na etapie planowania finansowania budowy było podobne, to byliby teraz z ręką w nocniku.

[Doradca Lubuskie]

Zawsze możesz po zakończeniu budowy oddać nadwyżkę lub spożytkować ją na kupno np. mebli