kredyt hipoteczny budowa domu 330 000

[Wieczko]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30-33 lata

Wysokość kredytu.300000-330000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 390000(kredyt+wkład własny)/50-60 tysięcy

Rynek pierwotny tak

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: własna działka

Metraż nieruchomości.149 m2 brutto

Lokalizacja nieruchomości : Lubelskie/Biała Podlaska

Stan zaawansowania inwestycji. początek budowy. lada dzień dostaniemy pozwolenie na budowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2+1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29-27

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. rok kredytu studenckiego-spłacony, drobne zakupy na raty.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - i tu zaczynają się pytania. Razem z żoną służymy w Służbie Celnej. Podstawa około 1800, dodatki 215+64-Liczę, że 2050*2 netto. Ja Jestem już w służbie stałej, żona do kiwetnia 2016 w przygotowawczej. Czy dostaniemy kredyt teraz czy czekać do przyszłego roku? dodam, że żona wraca do pracy po urlopie więc przez ostatni rok jej pensja niestety wynosiła około 1400. Jak banki na tą kwestie patrzą?

owa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3600 podstawa + około 500 dodatki- 4100 netto

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Mianowanie na czas nieokreślony ( ponad 2 lata) (żona również ponad 2 lata, lecz ona ma mianowanie na czas określony

Inne istotne informacje:

Dodam, że z kredytu chcę także kupić meble i sprzęt

Pozdrawiam;)

[Doradca Lubuskie]

Żona wraca czy wróciła do pracy?

Mam rozumieć że była na macierzyńskim, tak?

 

Jaka jest pow. użytkowa domu?

 

Wkład własny to działka czy jeszcze posiadacie jakieś środki?

[Wieczko]

Żona wraca 24.09 do pracy. Tak była na macierzyńskim. 120m2(+30garaż z kotłownia-oczywiście w bryle)

Wolne środki poszły na działkę + projekt więc to tyle ze środków własnych

[Doradca Lubuskie]

Czyli zona będzie miała liczone 1400zł

 

Ty ile będziesz miał na zaświadczeniu o zarobkach?

 

Co po zakończeniu okresu mianowania, służba stała?

[lzalewski]

Dodam, że z kredytu chcę także kupić meble i sprzęt

 

Banki (nie wszystkie) kredytują tylko trwałą zabudowę.

[Wieczko]

Czyli zona będzie miała liczone 1400zł

 

Ty ile będziesz miał na zaświadczeniu o zarobkach?

 

Co po zakończeniu okresu mianowania, służba stała?

właśnie moje pytanie brzmi: czy banki biorą pod uwagę, że żona była na macierzyńskim i otrzymywała 80% pensji?

Tak po przygotowawczej jest stała-wyprzedzając pytanie- pracodawca nie daje zaświadczenia, że mianuje do służby stałej. To ile bedę miał na zaświadczeniu, zależy od wniosku. Od dodatków są odprowadzane składki, więc to są kwoty netto. Wydaje mi się więc, że bedę miał uwzględnione- podstawa+dodatki -2050 netto. - od października moja żona również

[Doradca Lubuskie]

Żona będzie miała uznane ale na dzień dzisiejszy to co otrzymywała. Żeby miła uznane większe wynagrodzenie musiałoby minąć min. 3 msc od października

 

Pytanie jest jeszcze jedno kiedy będziecie starali się o kredyt bo na obecną chwilę ciężko będzie ze zdolnością.

Proponuję załatwić formalności potrzebne do budowy. W miarę możliwości realizować prace które możecie.

 

Najlepiej będzie jak żona przejdzie na służbę stałą i wtedy będzie już miała uwzględnione wyższe wynagrodzenie.

Pamiętaj że zaświadczenie o zarobkach w większości banków musi być potwierdzone przez wyciągi z konta.

[lzalewski]

Żona będzie miała uznane ale na dzień dzisiejszy to co otrzymywała. Żeby miła uznane większe wynagrodzenie musiałoby minąć min. 3 msc od października

W części banków wystarczy jeden wpływ.

[Doradca Lubuskie]

Co i tak, Łukasz, nie zmienia faktu że na obecną chwilę brak jest zdolności na żądaną kwotę