Kredyt mieszkaniowy na 140 000 wkład własny 90 000

[akraw]

Proszę o pomoc w obliczeniu raty kredytowej:

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania (jak najkrótszy) 15 -20 lat

Wysokość kredytu 140 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 230 000/ 90 000

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/własność

Metraż nieruchomości: 45,5m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Lublin

Stan zaawansowania inwestycji : do użytku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy: 29

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

Umowa o pracę: umowa o pracę na czas nieokreślony, 3500zł/ 3050zł

 

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: czas nieokreślony od 1,5 roku

[RobertS]

ING:

- marża 1,7%

- prowizja 0%

- rata 1000 zł (na 15 lat), 811 zł (na 20 lat)

+ konto z wpływem min. 2000 zł, ubezpieczenie na życie 0,035% salda miesięcznie

[akraw]

Dziękuję za odpowiedź. Czy jest to obecnie najkorzystniejsza oferta na rynku?

Aktualnie posiadam konto w ING, wpływa tam wynagrodzenie.

Z Pańskiego doświadczenia jaki kredyt jest korzystniejszy? na 15 czy 20 lat?

Oczywiście zależy mi jak najszybszej spłacie, możliwie nawet spłacie przed okresem zakończenia.

[RobertS]

a na jaką ratę Cię stać? czy na 15 czy na 20 lat, po 5 latach możesz całkowicie spłacić bez dodatkowych prowizji

[akraw]

Biorąc pod uwagę, że to mieszkanie chcę wynająć. Zakładam, że będę w stanie z wynajmu spłacić 1000zł. (wynajem w tej okolicy 1600zł - 3000zł czynsz= ok. 1300zł pozostaje.

[RobertS]

skoro na wynajem to możesz brać na 15 lat

 

masz konto w ING, nie szukałbym innego banku, tutaj masz bdb warunki

[akraw]

Dla porównania jaka byłaby możliwość w innym banku (np. PKO)?

[lzalewski]

PKO BP wypada bardzo słabo. Lepszą opcją byłby mBank.

[akraw]

Mogłabym prosić o mBank w takim razie?

[lzalewski]

mBank:

- marża 1,7%

- prowizja 2% (do negocjacji - zwykle 0%)

- rata 806zł/20 lat 995zł/15 lat

Wymagane ubezpieczenie PBS. Składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.