Kredyt na mieszkanie przy kredytach gotówkowych

[BartekM]

Witam. Posiadam w BGŻ BNP oraz ALIOR BANKU kredyty gotówkowe (w tym limit oraz jedna karta kredytowa) na łączną kwotę 160000 pln. Chciałbym kupić mieszkanie w cenie 350000 pln. Mój stały dochód netto z tytułu umowy o pracę na czas nieokreślony (umowa od 09.2007) wynosi obecnie 3080 pln, do tego w tej samej firmie mam około 1500 netto miesięcznie z tytułu umowy zlecenia od kilku lat oraz w innej firmie 500 pln netto z umowy zlecenia od stycznia br. Dodatkowo trochę też co miesiąc wpada nieudokumentowanego dochodu z różnych robót. Czy mam jakiekolwiek szanse na uzyskanie takiego kredytu? Chciałbym również skonsolidować wszystkie zobowiązania które do tej pory posiadam. Jaką ewentualnie mam zdolność kredytową? Nie mam opóźnień w spłatach (najdłuższe było 4 czy 5 dni)

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[BartekM]

Uzupełniając.

Kredyt: standardowy

Waluta: obojętne

Długość okresu kredytowania: jak największa

Wysokość kredytu: 349000

Wartość nieruchomości: 349000

Wkład własny: 0

Rynek: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż: 74

Lokalizacja: Wołomin

1 kredytobiorca w wieku 31 lat

Aktualne obciążenia: 160000 pln

Umowa o pracę średnio 3mce: 3080 pln

Umowa zlecenie średnio 3mce: 1800 pln

Druga umowa zlecenie średnio 6mcy: 500 pln

[lzalewski]

Minimalny wkład własny to 10%.

[BartekM]

A da się to jakoś obejść? Na przykład zmniejszając kwotę kredytu mieszkaniowego o wysokość wkładu a na wkład wziąć kredyt gotówkowy?

[lzalewski]

Wkład własny nie może pochodzić z kredytu. Stosowne oświadczenie składasz przy wniosku kredytowym. W dodatku kolejny kredyt gotówkowy tak na dobrą sprawę zamknąłby Ci możliwość starania się o kredyt hipoteczny ze względu na zdolność kredytową.

[BartekM]

Ok, a gdybym miał fundusze na wkład własny?

[lzalewski]

Ile wynoszą limity kart kredytowych?

Ile wynoszą limity w rachunkach bieżących?

Ile wynoszą miesięczne raty kredytów?

[BartekM]

Karta jest jedna: 1900 pln

Limit jest jeden: 5000 pln

Rat miesięczne: 2600 pln w zaokrągleniu do góry.

[lzalewski]

Brak zdolności kredytowej. Musisz najpierw zrobić coś z aktualnymi zobowiązaniami.

[BartekM]

No cóż, dziękuję za pomoc

 

- - - Uaktualniono - - -

 

A jeszcze jedno pytanko. Mam całkowity brak zdolności, czy jakąś jeszcze posiadam?

[lzalewski]

Na jakieś 180000zł zdolność by była.

[SD Kielce]

Sugeruję poszukać konsolidacji tych zobowiązań, nie znam oprocentowania tych kredytów ale znając ofertę ofertę tych banków znajdziesz tańsze rozwiązanie w 1 racie.