Kredyt hipoteczny 150000 zł na kupno domu

[Morpheus]

Kredyt: standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

Wysokość kredytu: 150 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 620 000 zł / 470 000 zł

Rynek: pierwotny (zakup od dewelopera)

Rodzaj nieruchomości: dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości: 190 m2

Lokalizacja nieruchomości: Ożarów Mazowiecki

Stan zaawansowania inwestycji: dom gotowy do sprzedania na początku listopada

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4 osoby

Wiek kredytobiorców: 39 i 39 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: spłacony kilka lat temu przed czasem, bez żadnych incydentów, kredyt na mieszkanie (waluta: EUR)

Umowa o pracę - średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 11 580 zł

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: oboje mamy umowy o pracę na czas nieokreślony, ja od 15 lat / żona od 4 lat

Bank w którym posiadane jest konto / wpływ z wynagrodzenia: mBank (od początku jego działalności)

Inne istotne informacje: w grę wchodzi szybka spłata całego kredytu (nawet w ciągu 1 roku), preferowane oferty z niską opłatą za wcześniejszą spłatę kredytu, najchętniej bez dodatkowych produktów (ubezpieczenia, karty, itp - ew. konto z przelewem wynagrodzenia), prosiłbym o wskazanie 3 najkorzystniejszych obecnie ofert bankowych.

 

Pozdrawiam!

[Doradca Lubuskie]

Jedynym bankiem który sprosta wymogom wcześniejszych spłat będzie Mbank. Tam częściowe spłaty są bez kosztów. Wtedy tylko ostatnia spłata obarczona byłaby prowizją 2%

 

Ale tam jest ubezpieczenie Pakiet bezpieczna spłata koszt 1,4% kwoty kredytu pierwsze trzy 2 lata

[lzalewski]

Ale tam jest ubezpieczenie Pakiet bezpieczna spłata koszt 1,4% kwoty kredytu pierwsze trzy 2 lata

 

Za niewykorzystany okres (wypowiedzenie umowy ubezpieczenia) można uzyskać zwrot. Celowałbym właśnie w mBank jako opcję nr 1.

[PlanFinance]

Pocztowy

Marża 1,7% po rezygnacji z ubezpieczenia.

Rata 864 PLN

Ubezpieczenie 3% wartości kredytu, do rezygnacji i zwrotu zaraz po uruchomieniu kredytu.

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka PLN 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę kapitału

Wcześniejsza spłata 0%

Konto + wpływ 2500 PLN, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

[Morpheus]

Dziękuję za dotychczasowe odpowiedzi, widzę jednak, że zdominowane zostały one maksymalnym dopięciem ofert pod wcześniejszą spłatę. Dodam zatem, że oferty gdzie okres karencji wcześniejszej spłaty wynosi 2 lub 3 lata, jednak prowizja jest niska też chętnie rozważę. Wynika to z faktu, że nawet pomimo tej prowizji, często opłaca się spłacić cały kredyt wcześniej, włącznie z tą prowizją, gdyż zapłaci się jej w sumie mniej, aniżeli wynosi koszt odsetek od tych załóżmy 3 lat.

 

Będę wdzięczny zatem za kolejne propozycje (i jeśli można pełne, ze wszystkimi parametrami kredytu).

 

Pozdrawiam!

[PlanFinance]

W Twojej sytuacji najważniejszy jest brak lub jak najniższa wysokość opłat na start i za wcześniejszą spłatę. Nie znajdziesz lepszej oferty niż Bank Pocztowy.