kredyt mieszkaniowy a dochód z umowy zlecenie

[addkm]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Standardowy

Waluta kredytu Pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu.120000

Wartość nieruchomości / wkład własny**130 000 \wkład własny 15000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości.36m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Koszalin

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34

Aktualne obciążenia kredytowe.800 zł raty łącznie, limit w ror 9000

Historia w BIK. bardzo dobra, 537 pkt

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 2300

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc od 1600-2500 za miesiąc

Działalność gospodarcza****nie

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. NA CZAS NIEOKREŚLONY od 2007 roku ,umowa zlecenie od maja 2015 roku do grudnia 2016 roku

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BZ WBK

 

Inne istotne informacje:Samotnie wychowuję 9 letniego syna.Pracuję na stałe w jednym zakładzie,w drugim mam umowę zlecenie.Dochód ze stałej pracy 2300 co miesiąc ,umowa zlecenie różnie-od 1600-2500 zł.

 

W dalszym ciągu wałkuję temat kredytu hipotecznego. Nie mam pojęcia które banki honorują umowę zlecenie i jaki ona ma wpływ na zdolność kredytową.

Jeszcze 5 lat i pozbędę się zobowiązań.Czy ja mam jakiekolwiek szanse na taki kredyt?Nie wiem czy to ma znaczenie ,ale w drodze dziedziczenia otrzymałam 1\6 własności nieruchomości po ojcu.pozdrawiam i dziękuję z góry za cokolwiek.Każda informacja jest dla mnie cenna.

[RobertS]

wartość mieszkania minus wkład własny nie daje kwoty kredytu, z czego wynika różnica?

 

czy masz pieniądze na koszty około transakcyjne? PCC, notariusza, opłaty sądowe i ew. prowizję dla biura nieruchomości?

 

na chwilę obecną banki nie uznają dochodu z umowy zlecenia, musi minąć min. 6 m-cy

poza tym masz relatywnie wysoką ratę kredytu, to oczywiście obniża zdolność kredytową

 

nie myślałaś o mieszkaniu z dopłatą MDM?

[addkm]

Tak,faktycznie źle to napisałam.Chodzi mi o to,że mam odłożone 15 tyś.To trochę mało jak na wkład własny.Mam limit w koncie 9000.Obecnie nie wykorzystany.Nie chcę go zamykać,gdyż wiem,że koszta około kredytowe też nie są małe.Szczerze,to nie myślałam o MDM ,Sądziłam,że nie mogę się starać.Teraz więcej poczytałam na ten temat i wychodzi na to,że jednak mogę.Co zaś się tyczy umowy,to 1 listopada minie pół roku z umowy zlecenie.A jeśli to nie wystarczy,to poczekam do 1 maja-będzie rok.Tylko,że umowa w przód jest do grudnia 2016 roku.Ogólnie zdaję sobie sprawę,że mogę nie dostać żadnego kredytu.

[lzalewski]

Najlepiej, aby minęło 12 m-cy zatrudnienia na umowie zlecenie. Jeśli możesz poczekać, to poczekaj. Możliwości będą większe.

[addkm]

A jak ja kończę 35 lat w styczniu,to załapię się na MDM?Poza tym do maja zgromadzę więcej środków.Dziękuję za wszystkie podpowiedzi.

[lzalewski]

Tak, będziesz mogła skorzystać z MDM do końca 2016r.

[addkm]

Jeszcze pozawracam Wam głowę.Jak większość laików jestem zielona w tym temacie.Jak minie już ten czas,czyli w maju,powinnam pobrać zaświadczenia z zakładów pracy o zarobkach i udać się do doradcy kredytowego?Sama chyba wszystkiego nie ogarnę.Co prawda jedno mieszkanie szczególnie mi się podoba ale do maja może już go nie być.A może coś lepszego się trafi.

[lzalewski]

Zapraszamy Cię wówczas ponownie na Forum. Pomożemy wybrać banki, a jeśli będziesz zainteresowana nawiążesz współpracę z wybranym doradcą. Zaświadczenia pobierzesz dopiero, gdy będziesz znać banki, w których będą składane wnioski kredytowe.