mieszkanie 65m2 + miejsce parkingowe, woj.kuj-pom

[wikijs]

Kredyt MDM w PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu : 206665 PLN

Wartość nieruchomości: 244250 (z miejscem parkingowym)

Cena za m2: 3450zł

Cena za miejsce parkingowe 20tys

Wkład własny: 20000 + MDM 17585 = 37585 PLN

Rynek pierwotny, mieszkanie, 65m2

Lokalizacja nieruchomości: Świecie, woj kuj-pom, (pozostałe miejscowości)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy: 30lat

Aktualne obciążenia kredytowe: KK z limitem 5tys

Historia w BIK: nigdy żadnych kredytów

Obydwoje umowa o pracę na czas nieokreślony: 4281,29 netto

 

1. Planuję kupić miejsce postojowe, ale zależy mi żeby było to ramach jednego kredytu mdm, czy jest taka możliwość? Jeden zapis do księgi wieczystej. Hala parkingowa zostanie postawiona przed blokiem.

 

2. Proszę o informację jaka będzie przybliżona wysokość rat (proszę o uwzględnienie opcji BZWBK).

[Doradca Lubuskie]

Jesteś klientem BZ WBK?

 

Można rozdzielić dochody i podać od kiedy macie umowy na czas nieokreślony?

 

A jeżeli chodzi o miejsce postojowe to nie może być sfinansowane z programu MDM, musisz je kupić sam. W takim wypadku mieszkanie kosztuje 224250, tak?

[wikijs]

Jestem klientem BZWBK

 

Ja – 2362,78 netto - od 4 lat

Mąż - 1918,51 netto - od prawie 2 lat

 

Miejsce parkingowe nabylibyśmy z prawem do wyłącznego korzystania. Patrzyłam ze wliczając cenę tego miejsca nadal mieścilibyśmy się w limicie mdm za m2. Czy nie da się jakoś wliczyć tego miejsca parkingowego do kredytu mdm?

 

Cena mieszkania bez miejsca parkingowego to 224250.

 

Dziękuję

[lzalewski]

Nie da się skredytować miejsca parkingowego w ramach MDM. Można to ewentualnie zrobić drugim kredytem, jednak nie we wszystkich bankach.

[PlanFinance]

Mieszkanie jest przynależne czy z prawem wyłącznego korzystania?.

[wikijs]

Niestety umowę rezerwacyjną podpisujemy w pierwszym tygodniu listopada i nadal nie wiem. Spytałam o to dewelopera i dostałam taką odpowiedź: Z uwagi na konieczność dostosowania możliwych rozwiązań prawnych odnośnie prawa do korzystania z miejsc postojowych na obecnym etapie rodzaj uprawnienia związanego z własnością lokalku mieszkalnego nie jest mozliwy do okreslenia na typ etapie , jednak w zalezności od uwarunkowań podziału geodezyjnego będą to: prawo obligacyjne na zasadzie wyłacznego korzystania (quoad usum), ograniczone prawo rzeczowe lub własność ze służebnością. Nie rozumiem tych określeń, czy któreś z nich daje możliwość nabycia miejsca postojowego z mdm?