Kredyt 528 000 na mieszkanie w domu dwurodzinnym

[m_wroclaw]

Wkład własny: 59000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: dom dwurodzinny

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 14 000 zł

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: ~6 lat

Łączny miesięczny dochód brutto drugiej os: 2000 zł(od 31 pazdziernika żona idzie na urlop wychowawczy)

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: ~6 lat

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 16000 zł(nie wiem czy moge liczyc dochody zony)

Aktualne obciążenia kredytowe: ~3300 raty kredytu, ktory zamierzam splacic przed wzieciem nastepnego

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 70 m2 + ~18 m2 garaz + ~30 m2 poddasze + 13m2 piwnica

Województwo: dolnoslaskie

Miasto: Wrocaw

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 30 Lata

Historia w BIK: kredyt na mieszkanie w Pekao SA 359 000 na 10 lat łącznie z rodzicami rodziców, 5.5 roku od rozpoczecia. Mam srodki na splacenie go przed przystąpieniem do kolejnego kredytu.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: Pekao SA

[RobertS]

proszę podać swój dochód netto, na urlopie wychowawczym żona nie będzie uzyskiwała dochodu czyli mamy 1 dochód na 4 osoby

 

w momencie składania wniosku kredytowego zobowiązania kredytowe będą wynosiły 0 zł?

 

czy jest możliwy 20% wkład własny?

[Doradca Lubuskie]

Jaka jest kwota zakupu nieruchomości

Każde z tych mieszkań ma oddzielną księgę wieczystą?

[m_wroclaw]

Jaka jest kwota zakupu nieruchomości

587 000 zl

Każde z tych mieszkań ma oddzielną księgę wieczystą?

tak

proszę podać swój dochód netto, na urlopie wychowawczym żona nie będzie uzyskiwała dochodu czyli mamy 1 dochód na 4 osoby

moj dochod netto okolo 9800 zl

w momencie składania wniosku kredytowego zobowiązania kredytowe będą wynosiły 0 zł?

tak

czy jest możliwy 20% wkład własny?

niestety nie

[RobertS]

niestety, ale niski wkład własny znacznie ogranicza wybór

 

przykładowo BZWBK:

- marża 1,69 - 2,19% (zależna od scoringu)

- prowizja 2,5%

- rata 3037 - 3174 zł

+ konto z wpływem min. 2000 zł

brak ubezpieczenia niskiego wkładu własnego

brak prowizji dla pośrednika

 

należy zabezpieczyć się wnioskiem w min. 1/2 innych bankach

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy

[Doradca Lubuskie]

Eurobank

 

- marża - 1,55%

- prowizja - 1,55%

- rata - 3000zł

- konto z wpływem wynagrodzenia

- karta kredytowa oraz aktywne korzystanie z tej karty przez okres min. 5 lat, tj. dokonywanie min. 1 transakcji bezgotówkowej w miesiącu.

- ubezpieczenie na życie - 0,3%/rok salda kredytu

- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - podwyższenie marży kredytu o 0,15 p.p. do czasu nadpłacenia wymaganego wkładu własnego do 80% LTV

- wycena 260zł

 

Bezpłatna pomoc w załatwieniu formalności kredytowych w przypadku podjęcia współpracy

[GPO Finanse]

Deutsche Bank 528 tyś na 20 lat:

 

marża 1,2% w pierwszym roku, później 1,69%

prowizja 0 zł

rata ok 3035 zł

 

Ubezpieczenie na życie - 1,8% za dwa lata z góry, później 0,042% miesięcznie od kwoty kredytu jeszcze przez 3 lata.

 

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i karta kredytowa.

 

ubezpieczenie niskiego wkładu własnego - marża podwyższona o 0,2% do czasu osiągnięcia 80% LTV

[PlanFinance]

PEKAO Bank Hipoteczny(nie mylić z PEKAO S.A)

Marża 1,7%

Rata 3041 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka 708PLN 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata. Po 3 latach bank sprawdzi ile zostało kapitału i ewentualnie naliczy składkę jeszcze raz. Tym razem niższą ze względu na częściową spłatę kapitału

Wcześniejsza spłata 2% przez cały okres kredytowania

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[prezesik24]

W DB moim zdaniem lepszym rozwiązaniem będzie zamiast pakietu ubezpieczeniowego, pakiet inwestycyjny ze składka 475 zł miesięcznie. Za pierwszy rok składka płatna , po 7 latach można przejść na bezskładkowe, po 10 wypłacić środki z ewentualnym zyskiem.