Kredyt mieszkaniowy 297 000

[Navenyer]

Witam,

 

Z góry dziękuję za sugestie w mojej sytuacji:

 

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30

Wysokość kredytu.297 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 275000 + 55000 remont /35 000

Rynek rynek pierwotny.

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości -47m

Lokalizacja nieruchomości - pomorskie, Gdynia

Stan zaawansowania inwestycji - gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

Aktualne obciążenia kredytowe -180

Historia w BIK - czysto

Umowa o pracę na czas nieokreślony średnio miesięczny dochód netto 3500

Bank w którym posiadane jest konto+ wpływ z wynagrodzenia : ing bank śląski

 

Zaznaczę tylko, że dostałem odmowę w mBanku.

 

Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi.

[PlanFinance]

Wszystkie dane poprosimy.

[Navenyer]

Kredyt standardowy

PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 297 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 275 000 + 55 000 urządzenie/ 35 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności własnościowe

Metraż nieruchomości. 47m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gdynia, pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. Gotowe do odbioru

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26

Aktualne obciążenia kredytowe. 180 Pln/ miesiąc

Historia w BIK. Z tego co mi wiadomo to czysta

Umowa o pracę:3500 PLN/ miesiąc

Działalność gospodarcza**** Brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Zatrudniony od 23.07.2012, obecnie na czas nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia ING

Inne istotne informacje: odmowa w mBanku

 

W kontekście otrzymanej odmowy z mBanku - czy moglibyście podpowiedzieć które banki są przychylne dla profilu jak mój?

[Doradca Lubuskie]

Wartość nieruchomości / wkład własny** 275 000 + 55 000 urządzenie/ 35 000

 

Co masz na myśli pisząc urządzenie?

 

Odmowa w Mbanku - znasz powód?

[Navenyer]

Tak, mam na myśli wykończenie żeby móc w nim zamieszkać ( obecnie stan deweloperski )

 

Powodów niestety nie znam, pośrednik przekazał mi tylko że na ten moment jest negatywna ale jeszcze będzie walczyć. Cokolwiek to znaczy.

[lzalewski]

Czy dochód w roku ubiegłym był na zbliżonym poziomie?

[lzalewski]

- PEKAO - szybki proces - decyzja finansowa dla kwot kredytu do 300 000pln nawet tego samego dnia (jedna z najciekawszych ofert dla Pana pod względem warunków finansowych - jednak oferta ograniczona czasowo do końca października)

 

Skąd wiesz, że będzie zdolność kredytowa?

[lzalewski]

Dość ciekawe. Znasz dane z PIT za rok ubiegły? PEKAO weźmie je pod uwagę.

[PlanFinance]

W takim razie - uważam, że w Pana przypadku w pierwszej kolejności wybrałbym dwa Banki:

 

- PEKAO - szybki proces - decyzja finansowa dla kwot kredytu do 300 000pln nawet tego samego dnia (jedna z najciekawszych ofert dla Pana pod względem warunków finansowych - jednak oferta ograniczona czasowo do końca października)

 

- Alior Bank - posiada Pan zdolność, szybka analiza - jednak przy tej kwocie kredytu po złożeniu wniosku kredytowego będzie wymagana wycena nieruchomości.

 

Nie przedstawiamy ofert na forum w ten sposób.

[lzalewski]

Raz piszesz, że wiesz, że zdolność wyjdzie. 5 minut później piszesz, że wcale tego nie napisałeś

[PlanFinance]

Nie znam - przy umowie na czas nieokreślony przy Większym pracodawcy nie musi brać PIT pod uwagę.

 

Dodatkowo z treści mojej informacji nie wynika, żę w PEKAO napisałem, żę jest zdolność

 

W życiu nie chodzi o to by się wić byleby nie przyznać się do błędu.

[Navenyer]

Odpowiadając na pytanie - PIT za rok ubiegły praktycznie na tym samym poziomie.

[PlanFinance]

Eurobank nie będzie lepszy od Alior Banku?.

[lzalewski]

PEKAO owszem, ale Alior zamieniłbym na Millennium.

PEKAO:

- marża 1,59%

- prowizja 1,65%

- rata 1302zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu - 1247zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku oraz ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu.

 

Millennium:

- marża 2,19%

- prowizja 2%

- rata 1404zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c. Brak ubezpieczenia niskiego wkładu.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam. Darmowa pomoc w procesowaniu wniosków.

[PlanFinance]

I w życiu nie chodzi o to aby wszystko kwestionować - myślę, że dalsza polemika i bicie piany dla klienta nie wprowadzi nic do sprawy - dlatego ważne są dodatkowe informacje, a nie wiadomości zaczepne do forumowiczów

 

Już wprowadziło.

 

Jak się coś mówi/pisze i występuje z pozycji doradcy to trzeba mieć pokrycie. Nie ma tu żadnych wiadomości zaczepnych tylko dyskusja.

[lzalewski]

Skąd wiesz, że będzie zdolność kredytowa?

 

Na podstawie podanych danych finansowych

Chwilę później napisałeś jednak, że zdolność wychodzi.

[PlanFinance]

Cytując - napisałem, żę zdolność jest w Aliorze a nie PEKAO - nie wiję się i w żaden sposób nie twierdzę, że popełniłem błąd więc nie mam się do czego przyznawać.

 

tyle w temacie

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Proponowanie jakiś oferty jest jednoznaczne z oceną zdolności.

 

Niedługo ktoś zaproponuje bank z Mozambiku a później napisze że przecież nie twierdził że jest możliwe uzyskanie finansowania.

 

Logika.