Warszawa - mieszkanie za 500 kPLN

[rdkn]

Witam, proszę o ocenę mojej zdolności. Czy racjonalnie mogę się ubiegać o kredyt o podanej wysokości?

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy hipoteczny

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 450 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** ok. 500 000 / 50 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny. Na wykończenie 25kPLN ze środków własnych

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie

Metraż nieruchomości. 58-62 metry kw.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. prawie ukończona

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 lat / 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

ja - umowa o pracę na czas nieokreślony:

zasadnicze: 5435 / 5435

uwzględniając dodatkowe elementy (wypłatę nadgodzin itp.) : 6507 / 5971

żona: Umowa o pracę tymczasową (18 mcy), jeszcze przed pierwszą wypłatą. Brak wcześniejszego zatrudnienia.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc brak

Działalność gospodarcza brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

ja: w aktualnym miejscu zatrudniony od 17 m-cy, umowa na czas nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mBank

Inne istotne informacje:

 

Dziękuję z góry!

[lzalewski]

Czy jesteś pewien, że kwota 25000zł wystarczy na wykończenie mieszkania?

[rdkn]

Na podstawowe jedynie. Reszta później. Ale gdyby zdolności starczyło na dodatkowe 20k na wykonczenie, bralbym to pod uwagę.

[PlanFinance]

Eurobank/450k PLN

Marża 1,55%

Rata 1963 PLN

Prowizja 1,55%

Ubezpieczenie na życie składka 1350 PLN/rok 0,3%/rok od salda kredytu, składka malejąca. Ubezpieczenie wymagane tylko przez 10 lat.

Ubezpieczenie niskiego wkładu podwyższenie marży + 0,25 p.p 60 PLN/mc do czasu spłaty kapitału poniżej 80% LTV.

Wycena 0PLN lub własna

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 3 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Produkty dodatkowe Konto + wpływ wynagrodzenia 70% dochodu osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa + 1 transakcja w miesiącu na min. 5 lat

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.

 

Zapraszam w razie zainteresowania, bezpłatna pomoc w przypadku współpracy. Jestem z Warszawy.

[rdkn]

Dziękuję za ofertę. Jednak wciąż pozostaje kwestia zdolności - czy przy tej sytuacji finansowej w ogóle zaczynać negocjacje z deweloperem?