zwiekszenie zdolnosci poprzez sprzedaz mieszkania podczas budowy domu !

[Syl Wia]

Witam

Mam troche skomplikowane pytanie , bedziemy z mezem ubiegac sie o kredyt na dzialke i budowe domu nasza zdolnosc to 350 tys przy tym ze mamy kredyt na mieszkanie w ktorym mieszkamy obcenie z rata 800 zl . Czy jest taka opcja ze nasza zdolnosc sie zwiekszy i tym samym otrzymamy wiekszy kredyt na budowe i zakup dzialki , jesli do konca budowy domu to mieszkanie sprzedamy ? Czy w ogole mozemy liczyc na taki zapis w umowie ? Bardzo dziekuje za pomoc

[lzalewski]

Dopóki kredytu nie spłacicie, to nie ma fizycznej możliwości, aby go nie liczyć do zdolności. Deklaracja to zbyt mało. Można ewentualnie uzyskać warunek spłaty kredytu przed podpisaniem umowy kredytowej lub uruchomieniem kredytu. Nie zaś w momencie, gdy kredyt będzie już uruchomiony.

[Syl Wia]

Dziekuje

 

A na czym polega ten warunek splaty kredytu , czy on zwiekszy nasza zdolnosc ?

I mam jeszcze pytanie czy jesli w PKO nasza zdolnosc to 350 tys to w innym banku bedzie taka sama ? Czy jest szansa na ciut wieksza zdolnosc ?

[PlanFinance]

Warunek polega na tym że przedstawiasz zaświadczenie potwierdzające całkowitą spłatę kredytu.

 

Zdolność kredytowa zależy od dochodów i banków. Różnice mogą być bardzo duże, czasem idące nawet w kilkaset tysięcy.

 

Kredyt na zakup działki i budowę domu za jednym zamachem jest możliwy tylko pojedynczych bankach min. w PKO BP, Millennium, Eurobank.

[Syl Wia]

Rozumiem , a czy zdolnosc jest rozpatrywana w kazdym banku indywidalnie czy juz zgory wiadomo ze np PKO

daje mniejsza zdolnosc niz np Eurobank ?

[PlanFinance]

Indywidualnie.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html