kredyt hipoteczny zarobki w Euro pracodawca Niemiecki bank spółdzieczy

[verusss15]

Witam serdeczne mam taki problem.

 

Mamy na oku fajną działkę pod zabudowę domu, która jest wyceniona na 220 tyś z urzędu miasta. (przetarg) działka ma 2 ary. Problem mamy taki ,że mąż pracuje w Niemczech jego zarobki są w euro, siedziba firmy i adres jest w Niemczech. Byliśmy się pytać kilku bankach wszędzie odmowa, ponieważ Firma męża zarejestrowana jest w Niemczech a nie w Polsce. Jedyny bank, który "idzie nam na rękę" to bank spółdzielczy "silesia"

(Mąż ma umowę na stałe,na czas nie określony. jego zarobki są w okolicach 1 200 Euro a 1 4000 Euro)

Chcemy wsiąść 160 tyś kredytu pod hipotekę.

Raty :2 500 miesięcznie

maksymalny okres kredytu : 8 lat

wkład własny :33 tyś wadium, które musimy wpłacić.

 

Bank zaoferował nam:

- Wibor 3M -1,67 %

- marża banku 2% co łącznie daje 3,67 %

-prowizja 1,50 %

 

Pani w banku wyliczyła mi ze przy kredycie na 8 lat rata stałe 1.925,97 zł odsetki wyjdą 25 tyś

a na 6 lat raty malejące 2.165,07 zł odsetki 23,754.

 

Chciałam się zapytać, czy taka oferta jest korzystna ? Na co mam zwrócić uwagę.

czy ktoś miał podobną sytuację, proszę mi pomóż, zostało mi niewiele czasu, a nie wiem czy to jest dobra oferta.

 

Ps: pani w banku napisała do mnie taki mail : "Ponieważ po wstępnej konsultacji z Departamentem Ryzyka wnioskowana transakcja będzie jednak wymagała przejściowego, rzeczowego, zaakceptowanego przez Bank zabezpieczenia (nie poręczenie osób trzecich) do czasu ustanowienia hipoteki na nieruchomości będącej przedmiotem inwestycji. "

 

Rodzice muszą podać księgi wieczyste domu w którym mieszkają, do czasu aż my podpiszemy umowę z bankiem i kredyt przejdzie na działkę którą wylicytowaliśmy.

 

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* hipoteczny

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 6- 8 lat

Wysokość kredytu. 160 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** 33 tysiące

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności pod zabudowe

Metraż nieruchomości. 2 ary

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Śląskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 (ja i mąż)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ja 25 maż 32

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc mąż 1200- 1400 euro

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. umowa o prace czas nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? nie

Inne istotne informacje:

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html