W jakim banku najlepiej? 63 m/rynek wtórny/kuj-pom

[fiesta]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* MDM – 2+1

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 16 lat

Wysokość kredytu. 153 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** : 218000/ wkład własny 5% + 15 % MDM

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***wtorny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie

Metraż nieruchomości. 63m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). kuj-pom – Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji: możliwe lekkie odświeżenie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2+1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30/26

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK .czysta

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę : Średnia z 3/6 m = 5200 zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. umowy o prace na czas określony, pierwsza na czas nieokreślony od 10 lat druga na 10 miesięcy do przodu

Mogę przenieść konto do banku w którym będzie kredyt.

 

Moje pytanie: w jakim banku najlepiej opłaca się wziąć kredyt??

[lzalewski]

Proszę o wypełnienie wszystkich danych zgodnie ze schematem.

[fiesta]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: kredyt mdm

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 16 lat

Wysokość kredytu.218000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 5%

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/księga wieczysta

Metraż nieruchomości.: 63 metry

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji. Do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 osoby

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 i 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. Historia OK

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4000

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc: 1200

 

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.W tył 6 lat w przód nie określony, druga w tył 1 rok w przód również 1 rok

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: Bank PKO BP, przelew wynagrodzenia tak.

Inne istotne informacje:

[lzalewski]

W przypadku umowy na czas określony wyżej jest informacja o 10 m-cach w przód. Proszę o uściślenie.

Czy istnieje szansa na otrzymanie promesy przedłużenia umowy na czas określony?

[fiesta]

Promesa to nie wiem ale umowa jest do stycznia 2017.

[lzalewski]

Kwota dofinansowania wyniesie 32145zł. Jeśli dodamy do tego 5%, to kwota kredytu wyniesie 174955zł. Ma zostać w ten sposób, czy zwiększacie wkład własny?

[fiesta]

Ogólnie chcieliśmy żeby z naszym wkładem łączny wkład wyniósł 20 %.

[lzalewski]

Kwota kredytu 174400zł.

 

PEKAO S.A.:

- marża 1,75%

- prowizja 1,75%

- rata 1186zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 1215zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Również jestem z kujawsko-pomorskiego. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[fiesta]

A czy marże można jeszcze negocjować?

[lzalewski]

Jeżeli chodzi o PEKAO S.A., to bank ten jest nieobliczalny. Może się udać, ale nie musi.

W Millennium marżę powinno udać się nieco zbić, ale bank ten udziela zwykle obniżki na okres 3 lat.