Pozyczka pod hipoteke

[lokus]

Witam

potrzebny kredyt w wysokosci okolo 50tys zlotych pod zastaw nieruchomosci.

 

Rodzina trzyosobowa, pytanie czy jestesmy cos w stanie zdzialac:

 

ja syn mam trzy kredyty w getin, suma zadluzenia na dzien dzisiejszy 68 tysiecy, pierwszy kredyt byl brany styczen 2014 na 5 czy 6 lat, do tego odnawialny w intelig 2000 plus 2000 debet inteligo

umowa o prace niestety dopiero od polowy wrzesnia tego roku na razie na 3msc,

na mnie mieszkanie babci o wartosci 150tys ze sluzebnoscia na rzecz babci i dziadka

 

rodzice

tata praca nieprzerwanie od dwudziestukilku lat, umowa o prace na czas nieokreslony, srednio zarobki 2100zł netto, kredyt odnawialny 8k plus kredyt gotowkowy 46 tys od konca sierpnia tego roku na 7 lat

 

mama

2500 brutto umowa na czas nieokreslony, ale niestety dopiero od 1 września 2015 do tego renta 1800netto na jeszcze jakieś 16miesięcy

 

rodzice maja mieszkanie już wlasnosciowe, po splaconej hipotece wartosci 180 tys złotych, tutaj mieszkamy wszyscy od dwudziestukilku lat

 

wszystkie kredyty splacane terminowo

 

chodziłoby o to, zeby te wszystkie kredyty jakos skonsolidowac w jeden dluzszy np. 15 lat czyli pewnie jakis hipoteczny i dobrac okolo 50 tys zlotych

 

jest na to jakas szansa ?

 

prosze o informacje jak mam to rozpisac profesjonalnie.

 

Mieszkamy w okolicy Poznania.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15-20lat

Wysokość kredytu. konsolidacja całości/części do której byłaby zdolność +50tysięcy gotówki

Wartość nieruchomości / wkład własny** 180 000 zł mieszkanie rodzicow/ 150 000 zł mieszkanie syna ze sluzebnoscia na rzecz babci

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wielkopolskie/okolice Poznania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. syn27 ojciec 48 mama 50

Aktualne obciążenia kredytowe. syn 68000(aktualna kwota do splaty po zalogowaniu) getin bank + 2000 debet inteligo + 20000 odnawialny inteligo, rata miesieczna 1500

ojciec inteligo odnawialny 8000, eurobank 46000 kredyt na 7 lat,rata 700

matka odnawialny pko 6000

 

Historia w BIK. dobra,brak zaległości

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc ok. 7500zł

 

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Inteligo/PKO

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[BCE]

Przy pożyczkach hipotecznych banki biorą przeważnie 70 % wartości nieruchomości. Rozumiem, że chodzi o konsolidację wszystkich kredytów Pana i rodziców. Biorąc tylko kredyty gotówkowe jest to 68 tys u Pana i 46 tys u rodziców (nie liczę limitów odnawialnych). Razem jest to 114 tys. 70% z wartości mieszkania to 126 tys. Na tyle jest więc możliwa konsolidacja. Co do wolnych środków to już ciężko.

Mieszkanie gdzie jest służebność babci ciężko brać pod uwagę. Trzeba by ją znieść i wtedy faktycznie spróbować zrobić tzw. hipotekę łączną, a wtedy też byłaby możliwość dodatkowych środków.

Co do dochodu. Pana dochód bez możliwości wzięcia w tym momencie - trzeba poczekać na kolejną umowę. U mamy w grudniu będzie 3 miesiące, więc można wtedy próbować Alior lub ING.

Mając te dane mogę tyle podpowiedzieć