kredyt na mieszkanie 220 tys

[pluszowymis]

Witam, chciałbym prosić o obliczenie zdolności kredytowej.

 

Kredyt hipoteczny

Waluta kredytu- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu 220 tyś zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 240 tyś/ 20 tyś

Mieszkanie z rynku wtórnego

Metraż nieruchomości 48 m2

Lokalizacja nieruchomości - Wrocław

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 26/27

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Ilość kart kredytowych: 0

1. Umowa o pracę na czas nieokreślony: 2200zł brutto

2. Umowa zlecenie na 12 miesięcy przedłużana co roku: 3000zł brutto

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 5200 zł

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 27 LAT

[PlanFinance]

WSZYSTKIE DANE poprosimy.

[pluszowymis]

poprawione, chyba już są wszystkie dane

[PlanFinance]

To nie jest schemat obowiązujący na forum. Swoją drogą skąd Wy go bierzecie?.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85500.html

[pluszowymis]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania- 30 lat

Wysokość kredytu- 220 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny**- 240 tys./20 tys.

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości- mieszkanie 2 pokojowe

Metraż nieruchomości- 48 m2

Lokalizacja nieruchomości- Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym- 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 26/27

Aktualne obciążenia kredytowe- brak

Historia w BIK- brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc- 1640 zł/1640 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc- 2200 zł/ 2200 zł

Działalność gospodarcza- brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód- umowa o prace na czas nieokreślony, umowa zlecenie na czas 12 miesięcy, przedłużana co roku.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?- Getin bank/ tak

[RobertS]

od kiedy umowa o pracę i zlecenia, do kiedy aktualna umowa zlecenia?

jaki dochód netto na PIT za 2014 r.?

czy jesteście w związku małżeńskim?

wkład własny min. 10% wartości nieruchomości

nigdy nie mieliście żadnych zobowiązań finansowych?

 

czy macie pieniądze na opłaty około kredytowe: pcc, notariusza i ew. prowizję dla biura nieruchomości?

[pluszowymis]

umowa o pracę od września 2014, umowa zlecenie od 1 stycznia 2015 do 31 grudnia 2015, następna będzie od 1 stycznia 2016,

związek małżeński od czerwca 2015,

jako, że w 2014 nie byliśmy małżeństwem to rozliczaliśmy się osobno:

1. dochód netto w 2014- 19 680 zł

2. dochód netto w 2014- 26 400 zł,

 

10% wartości mieszkania czyli 24 tys jest osiągalne.

 

akurat się nie zdarzyło żebyśmy mieli jakieś zobowiązania finansowe

 

pieniążki na opłaty są przewidziane

[RobertS]

czy jest jakaś promesa dot. umowy zlecenia? kończy się za 1,5 m-ca, w dodatku to dominujący dochód...

[pluszowymis]

Jeśli chodzi o umowę zlecenie, to były już 3 takie odnawialne co 12 miesięcy, więc ja mam pewność w 100%, że będzie następna, ale bank nie koniecznie. Mogę się zgłosić po takie wyliczenie zdolności kredytowej w styczniu, kiedy już ta umowa będzie.

[PlanFinance]

Nie ma takiej potrzeby

 

Eurobank/216k PLN/30 lat

Marża 1,55%

Rata 887 pln

Prowizja 1,55%

Ubezpieczenie na życie składka 0,3%/rok od salda kredytu, składka malejąca. Ubezpieczenie wymagane tylko przez 10 lat.

Ubezpieczenie niskiego wkładu podwyższenie marży + 0,25 p.p/30 PLN/mc do czasu spłaty kapitału poniżej 80% LTV

Wycena 260 PLN lub własna

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 3 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo.

Produkty dodatkowe Konto + wpływ wynagrodzenia 70% dochodu osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa + 1 transakcja w miesiącu na min. 5 lat

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.