Jaka maksymalna konsolidacja bez hipoteki? Umowa o pracę + działalność

[MariuszS85]

Witam,

czy miałby ktoś pomyśl na konsolidację/refinans zobowiązań na łączną kwotę ok. 200 tys. zł? Czy bez hipoteki na taką kwotę będzie ciężko?

 

Kwota kredytu: 200`000 zł

 

Pożądana długość okresu kredytowania: maksymalnie długi (10-15 lat bez hipoteki pewnie niemożliwe?)

 

Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 3000-4500 (zaczalem sprzedaz za granice dlatego z miesiaca na miesiac zyski ida w gore a dodatkowo wprowadzam nowy asortyment wiec przewiduje ze kwota ta bedzie systematycznie rosla)

 

 

Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie: alior bank

 

Miejscowość i powiat zameldowania: Poznań

 

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę na czas określony (data podpisania umowy 01.11.2015 - na 1 rok na razie) + jednoosobowa działalność gospodarcza prowadzona od ponad 3 lat (bez żadnych zawieszeń)

 

Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców: 28

 

Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty: 200`000

 

Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych: ok. 3000 zl

 

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK)': bik czysty, wszystko splacam w terminie. Punktacja 475 pkt.

 

Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach: nigdzie.

 

Mam zaswiadczenie z zus o niezaleganiu aktualne + moge zalatwic z US jak bedzie potrzeba.

 

Od razu uprzedzam - mam 1 konto firmowe ale w ogole z niego nie korzystam, wszystkie rozliczenia wchodza na konto prywatne w aliorze.

 

 

Polecono mi tzw. refinans w mbanku - rzekomo zeby cos od nich dostac wystarczy niezaleganie z zus+przedstawienie umow kredytowych+czysty bik. Czy to prawda?

Przy czym podobno nie dostane tu konsolidacji na wszystkie zobowiazania PODOBNO, tylko na czesc.

Na infolinii powiedzieli ze listę tego co bedzie potrzebne do uruchomienia kredytu dostane dopiero po zlozeniu wniosku przez bank i weryfikacji w BIK. Wole tego uniknac aby nie robic niepotrzebnych zapytan, dlatego zalezy mi na wczesniejszej analizie raportu bik + aktualnej sytuacji finansowej przez analityka i dopiero po akceptacji/zgodzie puszczenie wniosku w banku.

 

Jest MALUTKA szansa na to, że osoba niespokrewniona ze mna moglaby ustanowic mnie wspolwlascicielem jej sporej działki i wtedy moznaby uzyc tego jako zabezpieczenia. Pytanie czy jesli bede tylko wspolwlascicielem to jak to bank odbiera - drugi wspolwlasciciel musialby razem ze mna wnioskowac o kredyt? Zalezaloby mi na takim rozwiazaniu abym tylko ja po bankch biegal a nie ta druga osoba, kredyt ma byc tylko na mnie.

 

Z gory dziekuje za wszelkie porady i oferty wspolpracy w zakresie uzyskania kredytu.

[PracownikBanku]

Dochód z umowy o pracę na chwilę obecną nie będzie brany pod uwagę bo musi być przepracowane 3 m-ce.

 

Na początek proszę napisać

 

-Przychód\dochód za 2014 oraz 2015r.

-na jakich zasadach się Pan rozlicza

-PKD firmy

[kozerus]

napisz jakie przychody i koszty za 2013, 2014 i 2015 rok. jak się rozliczasz z US? Płacisz podatki dochodowe? czym zajmuje się firma? jakie pkd?

[MariuszS85]

- Główne pkd: 47.91.Z (handel art. motoryzacyjnymi)

- prowadzę KPIR

- za 2014 przychód 87 tys., koszty 110 tys. więc wyszła strata 23 tys.

- za 2013 musiałbym poszukać ale też strata niewielka z tego co pamiętam

Za 2015 podsumowanie prześlę najszbciej jak się da - właśnie piszę do księgowej.

[PracownikBanku]

Proszę sprawdzić ten dochód za 2015 bo jak na razie nie ma zdolności.

[MariuszS85]

Dziś mam dostać to zestawienie to napiszę wieczorem jak wygląda 2015 r., księgowa dopiero wróciła do pracy po urlopie. Doradźcie przy okazji jak formalnie załatwić kwestię tej działki jako zabezpieczenie tak, żeby było "dobrze" dla banku. Czy znajoma ma mi ją całkowicie przepisać, czy zrobić ze mnie współwłaściciela czy może jako osoba ze mną nie spokrewniona wystarczy że np. na piśmie czy u notariusza napisze że zezwala na ustanowienie jej działki jako zabezpieczenia?