drugi kredyt hipoteczny

[Gość użytkownik_1]

Witajcie,

 

chciałbym prosić o pomoc w wzięciu drugiego kredytu hipotecznego

 

parametry:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 360 m-cy

Wysokość kredytu 495 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 550 000 / 55 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości 72m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji 50% (niedługo będzie stan zamknięty)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 34+31

Aktualne obciążenia kredytowe 1400 PLN/m-c z kredytu hipotecznego, + 2000 debet w ROR

Historia w BIK dobra (3 spłacone kredyty gotówkowe, brak zaległości)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 5200/5200

Umowa zlecenie:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc 4000/4000

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód:umowy o pracę na czas nieokreślony od ponad 3 lat, zlecenie regularne od 3 lat

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: PKO BP, tak

Inne istotne informacje: środki własne to tylko 55 000 PLN, brak środków na wykończenie, możliwe niewielkie ubezpieczenie na start

 

 

z góry dzięki!

[lzalewski]

Proszę wypełnić wszystkie dane ze schematu.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Wysokość kredytu 550 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 550 000 / 55 000

 

Wyjaśnij rozbieżność.

[Gość użytkownik_1]

już poprawiłem, miało być

Wysokość kredytu 495 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 550 000 / 55 000

[lzalewski]

Środki na wykończenie będziesz mieć czy zamierzasz powiększyć kredyt?

[Gość użytkownik_1]

za rok-dwa będę miał

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,55%

- prowizja 1,55%

- rata 2177zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia od osoby z wyższym dochodem, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie, należy utrzymać je przez min. 10 lat. Kartą kredytową należy dokonywać min. 1 transakcji miesięcznie i należy utrzymać ją przez min. 3 lata. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 58zł.

 

DB:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- opłata przygotowawcza (ponoszona w przypadku zdecydowania się na kredyt) 4000zł

- rata 2190zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie.

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 5352zł, w kolejnych 446zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,2p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 55zł.

 

Wniosek należy oczywiście złożyć do 2-3 banków równolegle. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[Gość użytkownik_1]

dzięki! a zna ktoś może aktualną ofertę mBanku lub Banku Pocztowego?

[lzalewski]

Oferty będą gorsze:

mBank: marża 1,8%, prowizja 2% (do negocjacji). Wymagane ubezpieczenie PBS - składka za pierwsze 2 lata 1,4%, w kolejnych doliczane 4% do raty. Ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat.

Pocztowy: marża 1,87%, prowizja 0%, ubezpieczenie AVIVA 3% od kwoty kredytu. Wymagane konto, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[Gość użytkownik_1]

dzięki!