Kredyt MDM mieszkanie 155000 PLN, woj. lubuskie - Gorzów Wlkp.

[Gordek]

Witam!

 

Chciałbym prosić o ocenę zdolności kredytowej dla poniższej nieruchomości, przy dwóch wariantach(różny wkład własny).

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM: Kredyt MDM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 35 lat

Wysokość kredytu: 104 662 PLN (Wariant I) | 123 662 (Wariant II)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 155 000 PLN / 50 338 PLN(31 000 z własnych środków i 19 338 z MDM) (Wariant I) | 155 000 PLN / 31 338 PLN(12 000 z własnych środków i 19 338 z MDM) (Wariant II)

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Mieszkanie na rynku wtórnym.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie właśnościowe

Metraż nieruchomości: 59 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): woj. lubuskie - Gorzów Wlkp.

Stan zaawansowania inwestycji: Rynek wtórny.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: drobne raty(60 zł jeszcze 5 rat)

Historia w BIK: Brałem kilka rzeczy na raty żeby wyrobić sobie historię w BIK. Wszystkie dotychczasowe spłacone w terminie.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 2200 PLN miesięcznie + premie(różne w ciągu roku) + trzynastka. Zeszłoroczny dochód na picie ok. 30 000 PLN

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc: Nie dotyczy

Działalność gospodarcza: Nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: Umowa o pracę od 2007 roku(od 2010 na czas nieokreślony).

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: Wpływ wynagrodzenia na konto Getin Online(właściwie teraz już GNB), dodatkowo konta w mBanku i TMobileBank, ale bez żadnych kart, kredytów itp.

 

Posiadam pieniądze na remont mieszkania, bo o ile mieszkanie nie wymaga remontu do wprowadzenia się, jednakże jest w planach(łazienka, kuchnia, ściany). Zastanawiam się jednak na ile warto wpłacić większy wkład własny i mieć mniejsze raty, a na ile mniejszy wkład/większe raty, ale więcej funduszy na remont.

 

Byłbym wdzięczny za pomoc.

[RobertS]

czy ten dochód na PIT to już wartość netto?

jaki miałeś dochód za ostatnie 3/6 m-cy (razem z ew. premiami?)

 

wstępnie PeKaO SA:

- marża 1,75%

- prowizja 1,75%

- rata 553 zł (kredyt na 123662 zł na 30 lat)

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości

 

w razie zainteresowania ofertą, zapraszam do współpracy, pomoc doradcy przy kredycie bezpłatna

 

ps

wystarczy wkład własny (razem z MDM) na poziomie 20%, wtedy łapiesz się na niższą marżę w ww. banku, wydłużanie okresu kredytowania >30 lat nie ma sensu, rata tylko nieco niższa, a znacznie większe odsetki do zapłacenia

[Gordek]

Jest to dochód po wszystkich odliczeniach(poz. 111 w PIT-37).

Niestety akurat w ostatnich 6 miesiącach premia była tylko raz, wiec średnia wychodzi 3/6 m-cy 2222 zł/2255 zł