Zamiana mieszkania na większe

[oleska100]

Witam,

 

mamy pytanie o kredyt w CHF wzięty razem z rodzicami w 2008 roku w Banku Nordea Obecnie PKO SA na obecne mieszkanie. Chcemy z mężem zamienić mieszkanie na większe a dokładnie na mały domek (domek będzie trochę tańszy od obecnego mieszkania ponieważ znajduje się na wsi). Mam pytanie czy będzie możliwa taka zamiana bez spłaty kredytu? Dodam, że mieszkanie na które został wzięty kredyt nie jest zabezpieczeniem kredytu, obciążona jest hipoteka domu rodziców.

Z góry dziękuje za pomoc.

[Mr Tomek]

o ile dobrze rozumiem to kupiliście mieszkanie na kredyt w CHF ale zabezpieczeniem jest inna nieruchomość tj dom rodziców ?

 

Jeśli tak, to bank nie ma co wnikać w to co robicie z mieszkaniem. Było ono związane z kredytem tylko w momencie udzielania kredytu tj kredyt był na jego zakup.

 

O ile nie zmieniacie nic związanego z zabezpieczeniem kredytu (dom rodziców) to banku to nie interesuje.

[oleska100]

Dziękuję za odpowiedź,

 

Tak właśnie, zabezpieczeniem kredytu jest dom rodziców. A co w sytuacji jesli mieszkanie sprzedalibysmy za kwotę wyższą niż koszt nowej nieruchomości? trzeba ta nadpłatę zwracać do banku czy można sobie zostawić np na remont ?

 

I jeszcze mam pytanie czy powinniśmy najpierw zgłosic się do banku ? jak najlepiej przeprowadzić taką transakcję ?

[Mr Tomek]

poczytaj umowę z bankiem. Teoretycznie nic tam na temat waszego mieszkania nie powinno być ale niezbadane są pomysły bankowych analityków i mógł jakieś obostrzenie w tym zakresie wstawić. Ale co do zasady nie powinno to banku interesować co z mieszkaniem się dzieje - nie jest ono zabezpieczeniem kredytu.

 

Kwotę ze sprzedaży możecie wykorzystać wg własnego uznania.

 

Dla pewności możecie zapytać się w banku. Sądzę że nie będą mieli nic do takiej transakcji.

[oleska100]

Bardzo dziękuję za pomoc. W takim razie zaczynami działać

[Mr Tomek]

Powodzenia. Powinno być ok