Proszę o analizę oferty kredytowej

[gremlas]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* MDM

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20lat

Wysokość kredytu. 160193zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 178000/ wkład 10% z MDM

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 100m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Śląskie, gm Toszek

Stan zaawansowania inwestycji. Do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27,25

Aktualne obciążenia kredytowe. KK->3500zł zamknięta będzie w styczniu

Rata 336zł

Rata 69zł

Rata 58zł

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 4400zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

Inne istotne informacje:

Umowa o pracę ja i żona na czas nieokreślony.Ja praca od 1.12.2010 , żona jakoś od lipca 2013.

 

 

Dostałem ofertę z kilku banków ale wg mnie tylko 2 są w miarę do zaakcepowania.

Chciałbym abyście się wypowiedzieli na ten temat

 

 

Eurobank

 

Prowizja 1203zł

Marża 1,36%

Vibor 1,73%

Oprocentowania 3,09%

Podwyższenie marży do czasu wpisu hipoteki do KW: 1.2p.p

Podniesienie marzy do czasu wymaganego wkladu wlasnego : 0,25p.p

 

Ubezpieczenie nieruchomosci i na zycie

Wymagane konto i KK

Rata 929,6zł

 

 

Bank Millenium

Oprocentowanie 3.92

Prowizja 0%

Marża 2,19%

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu

 

Prowizja za podwyzszone ryzyko 1% (do czasu wpisania do KW)

 

Ubezpieczenia nieruchomosci : 0,09% 14zł msc

Ubezp. na życie 0,24% 32zł msc

Rata 974zł

 

 

Mi osobiscie bardziej podoba się oferta Millenium banku z racji braku prowizji.

Przy ograniczonym budżecie oferta jest idealna.

 

Co Wy o tym sądzicie?

[wookash81]

Różnica w prowizjach: 1203 zł.

Różnica w ratach przez 20 lat: 10800 zł.

 

W życiu bym nie brał Millenium, chyba że są jeszcze inne ukryte opłaty miesięczne w Eurobanku .

[gremlas]

Dlaczego nie brałbyś Millenium? Jakieś złe doświadczenia?

[lzalewski]

Lepiej wypada oferta Eurobanku. Pytanie tylko czy to oferta czy decyzja? Nie ma obecnie takich warunków w tym banku.

[gremlas]

Prowizja jest 2% ale dostalem rabat 2tys zl stad ta kwota.

Mi zalezy na skredytowaniu prowizji badz jej brak stad oferta Millenium dla mnie wydaje sie buc lepsza

[lzalewski]

W przypadku Eurobanku bardziej chodziło mi o marżę - obecnie minimalna marża to 1,59%.

Oferta Millennium nie jest tragiczna, ale według mnie Eurobank jest znacznie lepszy.

[gremlas]

No mam oferte przed oczami i jak byk pisze to co napisalem.

W eurobanku dosyalem tez duzo produktoe wiec byc moze Pani policzyla mi je tak jakbym je mial i stad ta marza.

Ok w takim razie zostane przy Millenium.

 

Czesto sie zdarza ze jest decyzja negatywna?

[wookash81]

Dlaczego nie brałbyś Millenium? Jakieś złe doświadczenia?

 

Bo wolałbym mieć w kieszeni 10800 zł niż 1203 zł.

[PlanFinance]

No mam oferte przed oczami i jak byk pisze to co napisalem.

W eurobanku dosyalem tez duzo produktoe wiec byc moze Pani policzyla mi je tak jakbym je mial i stad ta marza.

Ok w takim razie zostane przy Millenium.

 

Czesto sie zdarza ze jest decyzja negatywna?

 

Pani w EB może zapomniała że obniżki owszem, ale marża minimalna jest taka jak podał Łukasz.

[lzalewski]

Czesto sie zdarza ze jest decyzja negatywna?

 

Wniosek powinien trafić równolegle do 2-3 banków. Decyzji pozytywnej nie obieca Ci nikt. No może, poza doradcą w banku, ale on niczym nie ryzykuje...