Kredyt na budowę domu

[Bartender]

Witam, szukam kredytu z którego mógłbym sfinansować budowę domu oraz część środków przeznaczyć na "dowolny cel" ( w tym przypadku spłatę kredytu gotówkowego - 30tys zł oraz 15tys zł na "dowolny cel" ).

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. złotówka

Pożądana długość okresu kredytowania. max 30 lat

Wysokość kredytu. 300 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 370tys/ posiadam działkę o wartości 60 tys zł oraz kupiony i naniesiony projek budowlany na mape geodezyjna

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom jednorodzinny wolnostojący

Metraż nieruchomości. 115 m pow uzytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji. zaadaptowany projekt do działki

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 i 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 30 tys kredyt gotówkowy

Historia w BIK. uregulowana

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 4000/4200

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? pekao SA, tak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. umowa o prace 6 miesiecy w tył, 1,5 roku w przód

 

Inne istotne informacje: pracownik "budżetówki", kredyt chciałbym wziac na siebie, żona prowadzi dzialalność gospodarcza lecz jest teraz na l4 ( ciąza)

[lzalewski]

Proszę o uzupełnienie wszystkich danych ze schematu.

[Bartender]

Poprawione

[lzalewski]

Ile wynosi rata kredytu?

[SD Kielce]

- rozdziel podane wynagrodzenie na podstawę/premię/dodatki

- co było przed Twoją obecną umową (pracowałeś, jeżeli tak to jak długa była przerwa pomiędzy zatrudnieniami)

[Bartender]

rata kredytu to 436zł, podstawa wynagrodzenia to 3700 zł netto do tego dochodzi ok 6tys zł dodatkow na rok plus jakies premie ok 1tys na rok , przed ta umowa nie miałem udokumentowanego zatrudnienia

[lzalewski]

Inne istotne informacje: pracownik "budżetówki", kredyt chciałbym wziac na siebie, żona prowadzi dzialalność gospodarcza lecz jest teraz na l4 ( ciąza)

Jeśli nie macie rozdzielności majątkowej, to do kredytu przystąpić będziecie musieli oboje.

[Bartender]

Mamy wspólnotę, wiec poprostu dochodów zony nie bedziemy podawać i wliczać

[lzalewski]

Straty na działalności jak rozumiem nie było?

[Bartender]

Nie

[SD Kielce]

Proponuje Alior Bank:

 

kwota kredytu 295000 zł

marza 1,89% (uzależniona od scoringu)

prowizja 2%

rata 1344zl

ubezpieczenie niskiego wkładu - brak

 

Wymogiem jest założenie konta, brak dodatkowego cross sell.

[Bartender]

czy wówczas bede miał możliwość "wchłonięcia" kredytu gotówkowego z tej kwoty oraz przeznaczenia 15 tys na dowolny cel ?

[SD Kielce]

Do symulacja przyjąłem wartość nieruchomosci według tego co podawałes czyli 370000zl, w takim wariancie zmieścisz sie w swoich założeniach.

Do wniosku bedzie trzeba przygotować dobry operat szacunkowy.

Według kalkulatora zdolność wychodzi Wam na 297600zl.

[Bartender]

ok, rozumiem, prawdę mówiąc średni dochód po nowym roku może wzrosnąć - premia świąteczna, podczas budowy niektóre wydatki będę pokrywał gotówką z poza kredytu

[SD Kielce]

Kiedy planujesz rozpocząć budowę?

[Bartender]

w Marcu

[SD Kielce]

W takim razie powoli możesz zacząć gromadzić dokumentacje i w połowie stycznia przystąpić do wnioskowania.

Jeżeli będziesz zainteresowany dalsza wspolpraca i pomocą w kwestiach formalnych odezwij sie do wybranego doradcy na PW a na pewno otrzymasz pomoc i wsparcie w temacie.

[Bartender]

ok, dziekuje za pomoc

[PlanFinance]

Jak jest rata kredytu?.

[lzalewski]

rata kredytu to 436zł, podstawa wynagrodzenia to 3700 zł netto do tego dochodzi ok 6tys zł dodatkow na rok plus jakies premie ok 1tys na rok , przed ta umowa nie miałem udokumentowanego zatrudnienia

 

Michał tutaj masz.