Zakup kawalerki do 150000zł wkład własny 15%

[demeo]

Witam,

 

Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - jak najdłuższy

Wysokość kredytu - wartość mieszkania - 15% + koszt remontu ok 15k zł

Wartość nieruchomości - do 150 000zł

Rynek rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - kawalerka w bloku

Metraż nieruchomości. - do 30m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Białystok

Stan zaawansowania inwestycji. 0%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 0

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

57 lat / 57 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - Brak

Historia w BIK. - brak lub pozytywna

umowa o pracę - ja: miesięcznie 3000zł netto 9000zł/18000zł

żona: miesięcznie 2500zł netto 7500zł/1250zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

ja: czas nieokreślony

żona: czas nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

BOŚ/Alior

Inne istotne informacje:

Interesuje mnie kredyt z jak najdłuższym okresem kredytowania z jak najmniejszą ratą

oraz możliwością skredytowania remontu. Szukam kawalerki w stanie "do remontu".

Kawalerka będzie przeznaczona pod wynajem.

 

Rozumiem, że ze względu na wiek moja zdolność jest ograniczona, czy biorąc kredyt na dwie osoby wpływa to zdolność kredytową?

 

Ze względu, że jest to inwestycja, raczej interesuje mnie kredyt ze stałą ratą/oprocentowaniem.

 

 

Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi.

[lzalewski]

Wysokość kredytu - wartość mieszkania - 15% + koszt remontu ok 15k zł

Wartość nieruchomości - do 150 000zł

 

Jak rozumiem cena zakupu to 150000zł, Wasz wkład własny to 22500zł, dodatkowy kredyt na remont to 15000zł?

[demeo]

Tak szukam kawalerki do 150 000zł wkład własny to wymagane 15% oraz kredyt na remont do ok 15000zł

[lzalewski]

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 0

 

Wyjaśnij mi jeszcze to:)

 

Od kiedy są umowy o pracę?

[demeo]

Miałem na myśli osoby które są na utrzymaniu tj. dzieci.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Moja umowa o pracę to już ok 32 lata, praca w budżetówce.

Umowa żony aktualnie jest od 2 mc chyba, ale "pracodawca" jest bardzo "elastyczny" i na potrzeby uzyskania zdolności istnieje możliwość podpisania wymaganej/odpowiedniej umowy.

[lzalewski]

Umowa żony aktualnie jest od 2 mc chyba, ale "pracodawca" jest bardzo "elastyczny" i na potrzeby uzyskania zdolności istnieje możliwość podpisania wymaganej/odpowiedniej umowy.

Co było przed tą umową?

[demeo]

Wcześniej była tzw. umowa uaktywaniająca, czyli pełnoetatowa babcia.

Do inwestycji/zakupu dopiero się przymierzam więc aktualną/nową umowę o pracę żony chciałbym skonstruować tak by ułatwiła decyzję kredytową i z zakupem bym się wstrzymał kilka mc.

[lzalewski]

Zdolność kredytową mieć będziecie, jednak podawanie konkretnych ofert już teraz mija się z celem.

Umowa żony powinna obowiązywać 3 miesiące wstecz. Po tym okresie problemów być już nie powinno.

[demeo]

Jak długo może trwać znalezienie oferty oraz zorganizowanie kredytu w przypadku znalezienia odpowiedniego mieszkania na sprzedaż.

 

Czy jeżeli znajdę mieszkanie i kupię je za gotówkę to czy mogę je refinansować kredytem by odzyskać gotówkę?

[lzalewski]

Znalezienie mieszkania? Ciężko powiedzieć Można znaleźć od razu, a można po kilku miesiącach.

Zorganizowanie kredyt trwa - w zależności przede wszystkim od banku- od dwóch tygodni do nawet dwóch miesięcy.

Można refinansować poniesione wydatki.

[demeo]

Miałem na myśli znalezienie oferty kredytowej ;-)

[SD Kielce]

Czy jeżeli znajdę mieszkanie i kupię je za gotówkę to czy mogę je refinansować kredytem by odzyskać gotówkę?

 

w większości banków zrobisz to bez problemu

[PlanFinance]

Nie ma takiej opcji w kredycie hipotecznym.

 

Proszę zastanów się i popraw swoją odpowiedź.

[lzalewski]

Miałem na myśli znalezienie oferty kredytowej ;-)

 

Wchodzisz na forum, wypełniasz schemat i zwykle maksymalnie w ciągu kilku godzin masz najlepsze oferty. Wtedy kontaktujesz się z doradcą i działacie wspólnie:)