kredyt na segment 200 tys.

[pinol]

Witam

Chcemy z zona kupic segment domu bliźniaczego. Inwestycja rozpoczeta koniec planowany na grudzien 2016.

Tylko ja pracuje, zona narazie szuka.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 lub 25 lat

Wysokość kredytu. 200 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 235 000/ wkład 35 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności segment domu blźniaczego

Metraż nieruchomości. 74m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) śląskie

Stan zaawansowania inwestycji. rozpoczęta

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: ja, żona i 2 dzieci

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31 30

Aktualne obciążenia kredytowe: 400zl kredyt hipoteczny na mieszkanie RNS ktory zostanie splacony po sprzedazy mieszkania.

Historia w BIK ok wszystko spłacane

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc srednio 4000 + premia roczna w grudniu 4000

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. tylko ja pracuje: 8 lat w tył, na czas nieokreślony.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: getin bank, oraz pko bp do splat hipoteki.

 

Inne istotne informacje: Tylko ja pracuje i utrzymuje rodzine, posiadam ubezpieczenie na życie w pzu.

Dziekuje.

[Doradca Lubuskie]

Czy wyższy wkład własny jest możliwy?

 

Kupujesz w stanie deweloperskim jeżeli tak to czy masz środki na wykończenie

[pinol]

tak mam środki, planuje 50 000 na wykonczenie w gotówce. Wkład raczej ciezko bedzie podniesc ze wzgledu na koszty wykonczenia.

[Doradca Lubuskie]

W takim razie proponuję częściowo środki na wykończenie przeznaczyć na wkład własny a wykończenie skredytować, tak żeby mieć min 20% wkładu własnego, co Ty na to?

[pinol]

Jesli ma byc 20% czyli 40 000 to nie bedzie problemu zeby dopozyczyc od rodziny te 5000. Wtedy mamy 40 000 wkladu i 50 000 na wykonczenie. Chodzi o to ze te 40 000 mialbym gotowki juz teraz, a 50 000 na wykonczenie dopiero po sprzedaniu mieszkania czyli inwestycja musi byc skonczona. Dziekuje za zainteresowanie tematem

[Doradca Lubuskie]

Kwota zakupu to 235tys i 20% to 47tys, czy taka kwota będzie możliwa do wniesienia?

Czy 50tys wystarczy na wykończenie?

[pinol]

Jest mozliwa taka kwota. Mysle ze 50 000 wystarczy, wiekszosc rzeczy potrafie zrobic sam wiec odpadaja koszty robocizny.

[Doradca Lubuskie]

W takim razie proponuję ING kredyt na zakup

Kwota 188tys, okres 25 lat

 

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 936zł, 1085zł (20lat)

- konto z wpływem min. 2000zł/msc, ubezpieczenie na życie - 0,035%/msc salda kredytu

- wycena - 350zł

[pinol]

W takim razie proponuję ING kredyt na zakup

Kwota 188tys, okres 25 lat

 

- marża - 1,65%

- prowizja - 0zł

- rata - 936zł, 1085zł (20lat)

- konto z wpływem min. 2000zł/msc, ubezpieczenie na życie - 0,035%/msc salda kredytu

- wycena - 350zł

Dziekuje za obliczenie. Wyglada to niezle.