dopisanie współwłaściciela

[cada casa]

Witajcie,

 

Od kilku miesięcy spłacam kredyt hipoteczny w mbanku sa (zaciągnięty na 30 lat).

Na etapie składania wniosku do banku mój narzeczony nie mógł być brany pod uwagę, ponieważ miał umowę o pracę w Norwegii + za chwilę miał przeprowadzać się do Polski i rozliczać w ramach comiesięcznych umów o dzieło.

Za kilka miesięcy bierzemy ślub i chciałabym go dopisać jako współwłaściciela nieruchomości.

 

Pytania:

1. czy uregulowanie kwestii własności nieruchomości u notariusza wymaga WCZEŚNIEJ zgody mbanku?

2. czy dopisanie do aktu własności automatycznie oznacza konieczność dopisania do kredytu męża jako współkredytobiorcy, czyli bank będzie sprawdzał jeszcze raz moją oraz męża płynność finansową?

3. czy jeśli ad.2 TAK, to czy zakładając, że moje zarobki nie uległy zmianie, czy bank będzie brał pod uwagę umowy o dzieło męża. Mój narzeczony ma kilka razy wyższe zarobki niż ja, pensja w euro i funtach (problemem od zawsze są tylko kwestie formalne, czyt. zagraniczny pracodawca + rodzaj umowy).

Pytanie czy mbank traktuje same dzieła jak np. umowę o pracę? (jeśli jest ciągłość wstecz powyżej 12 mies. i deklaracja przedłużenia ze strony pracodawców).

Narzeczony planuje założenie działalności gospodarczej, ale rozumiem, że tutaj też konieczna jest ciągłość pow. 12 miesięcy?

[PlanFinance]

Niestety to nie jest do końca tematyka doradcy kredytowego.

 

Nie masz co tutaj tracić czasu. Zgłoś się do banku i opisz swój problem.

[Mr Tomek]

ad 1) nie - to tylko zależy od was

ad 2) nie, bankowi powinno wystarczyć podpisanie przez niego oświadczenia o poddaniu się egzekucji z nieruchomości

ad 3) bank nie przyjmie do liczenia zdolności dochodów których nie uzna, ale nie powinien też chcieć dopisywać męża - ale dopytaj o szczegóły w banku.

 

Generalnie jeśli będziecie zmieniać właściciela/współwłaściciela nieruchomości to bank się o tym dowie gdyż ma wpisaną hipotekę i jako jeden z zainteresowanych dostanie o tym zawiadomienie z sądu o takiej czynności prawnej