Kredyt hipoteczny na podstawie aktywów w Sp Z o o

[Doominik]

Witam,

 

Szukam odpowiedzi na pytanie czy możliwe jest przyznanie zdolności do kredytu hipotecznego na podstawie aktywów Sp Z o o.

 

Sytuacja wygląda następująco.

 

- Jestem 90 % właścicielem Sp Z o o i jednocześnie prezesem Spółki

- Firma generuję wysokie zyski od czego jest płacony CIT.

- Ja ani jako prezes ani jako wspólnik nie pobieram żadnej pensji i wynagrodzenia ze spółki ( firma generuje zyski, inwestuje i powiększa swój kapitał cały czas, ale ja nie wyjmuje z niej żadnych pieniędzy )

- Nie posiadam innego źródła dochodu w Polsce.

- Posiadam firmy w Belgii i Holandii gdzie pobieram pensje.

 

 

Moje pytanie:

 

Czy uzyskam zdolność do kredytu hipotecznego w Polsce na podstawie tego, że 90% Sp Z o o, która generuje wysokie zyski to moja własność, ale jednocześnie jako osoba fizyczna nie pobieram wynagrodzenia.

 

 

Z góry dziękuje za odpowiedź i ewentualne sugestie oraz kontakty do radców kredytowych, którzy mogą mi pomóc.

 

Pozdrawiam

Dominik

[PlanFinance]

To nie firma będzie płaciła ratę a Ty. Niestety nie ma takiej opcji. Doradca podatkowy nie ma nic wspólnego z kredytami hipotecznymi.

[Doominik]

Spodziewałem się, że łatwo nie będzie. Czy może jednak przychodzą do głowy komuś jakieś kreatywne rozwiązania ?

 

W moim pierwszym wpisie wkradł się błąd - miałem na myśli radców kredytowych co już poprawiłem.

 

Proszę o sugestie kreatywne głowy....

[PlanFinance]

Nigdy nie słyszałem żeby istniał radca kredytowy. Jeśli chodzi o doradców to na forum są sami np. ja prowadzę firmę o takim charakterze.

 

Kreatywność nie ma tu nic do faktu że nie masz realnego dochodu a więc nie masz zdolności kredytowej na spłatę rat. Gdybyś miał dywidendy, dochody za posiedzenia zarządu, umowę o pracę to wtedy można rozmawiać. W takiej sytuacji niestety nic nie wskórasz.