Kredyt na dom około 600 000 zł - DG ryczałt ewidencjonowany 5.5%

[kubabed]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 500 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 15 / 20%

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

Metraż nieruchomości.120 - 160

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Warszawa, bliskie okolice

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. ok (kredyt 10 000 zł spłacony w 3 lata, drobne raty spłacane terminowo)

Działalność gospodarcza**** Ryczałt ewidencjonowany (5,5%)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. od maj 2015 (12 000 - 12 500 miesięcznie wystawiane rachunki, regularnie takie same)

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? PEKAO SA

Inne istotne informacje:

 

Witam. Czy po upłynięciu roku od założenia działalności uzyskanie kredytu na powyższą nieruchomość jest możliwe ?

Regularne przychody z DG: 12 000 - 12 500 zł / miesięcznie

Ulgowa stawka ZUS

Singiel - jedna osoba na utrzymaniu.

[Doradca Lubuskie]

Co robiłeś przed działalnością?

 

Podaj całość przychodów za 2015

[kubabed]

Przed działalnością od 21 roku życia ciągłość zatrudnienia (niestety - umowa zlecenie).

 

Orientacyjnie badam moje możliwości, wiem, że większość banków wymaga minimum 1 rok działalności.

 

Pytam, czy jest szansa na pozyskanie tego typu nieruchomości przy mojej działalności.

[Mr Tomek]

wszystkie banki normalne wymagają min 12 mcy prowadzenia działalności

co to za branża ?

Czy to budowa czy zakup ?

Jakaś kasa na wykończenie ?

[kubabed]

Rozważam zakup nieruchomości z rynku wtórnego.

 

Świadczę usługi: transportowe, remonty budowlane, wykończenia (głównie transport).

 

Staranie rozpocznę pod koniec 2016 roku (wtedy będę miał 1,5 roku DG)

[Mr Tomek]

Jeśli utrzymasz przychody na takim poziomie to nie powinno być problemu z uzyskaniem kredytu na taką nieruchomość i w takiej kwocie.

Ze względu na Twój młody wiek i dużą kwotę kredytu radziłbym uzbierać min. 20% wkładu własnego - będzie wtedy możliwość wyboru z większej ilości banków.

 

Zatem zapraszamy na forum pod koniec roku

 

Pozdrawiam

[kubabed]

Bardzo dziękuję za wszelkie informacje.