Kredyt MDM Zabrze

[karad]

Witam serdecznie,

 

wraz z narzeczoną planujemy zakup mieszkania.

Proszę o przestawienie ofert dla poniższych parametrów :

 

Kredyt MdM

Waluta kredytu - PL

Pożądana długość okresu kredytowania - jak najkrótszy

Wysokość kredytu - 92500

Wartość nieruchomości / wkład własny - 92500/ pokryty z MDM

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości - 33

Lokalizacja nieruchomości - śląskie

Stan zaawansowania inwestycji - stan deweloperski (gładzie na ścianach, wylewki)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 / 25

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 4700/ 4700

Ja : od 7 lat umowa na czas nieokreślony 3200 netto

Narzeczona : umowa na czas określony od 10.2014 do 10.2017

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - brak

Działalność gospodarcza**** - brak

 

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - ING x2 / Tak

Inne istotne informacje: jeśli to możliwe chcielibyśmy dodatkowo dobrać 10 000 zł na wykończenie mieszkania.

Kredyt chcielibyśmy spłacić do 2-3 lat. W pierwszych roku dodatkowo nadpłacić ok 20 000 zł.

 

pozdrawiam.

[karad]

Witam ponownie,

 

prosiłbym o przedstawienie ofert.

Jednocześnie chciałbym dopytać czy wysokość nadpłat może wynosić maksymalnie równowartość dofinansowania z MDM czy chodzi raczej o to, że wysokość jednorazowej nadpłaty kredytu może wynieść wysokość dopłaty MDM(w moim przypadku ok 11 500zł) ?

 

dziękuję i pozdrawiam

[PlanFinance]

W trakcie pierwszych 5 lat można nadpłacić w sumie tylko kwotę równą do wysokości dopłaty. W innym wypadku trzeba będzie oddawać otrzymane środki.

 

Narzeczona lub Ty nie będziesz właścicielem nieruchomości. Zgadza się?.

[karad]

W trakcie pierwszych 5 lat można nadpłacić w sumie tylko kwotę równą do wysokości dopłaty. W innym wypadku trzeba będzie oddawać otrzymane środki.

 

dziękuję za odpowiedz, tak przypuszczałem.

 

 

Narzeczona lub Ty nie będziesz właścicielem nieruchomości. Zgadza się?.

Troszkę nie rozumiem pytania. Mieszkanie jako formę własności ma wpisane : pełna własność.

Także któreś z nas będzie właścicielem mieszkania.

[PlanFinance]

Tylko jedna osoba może być właścicielem w te sytuacji. Zgadza się?.

[karad]

tak, jedna osoba będzie właścicielem :-)

 

 

jeszcze mam jedno pytanie.

mieszkanie które nas interesuje znaduje sie w budynku, który został przekształcony z budynku hotelowego. z budynku został tylko "szkielet" a reszta instalacji, ułożenie mieszkań itp. jest nowa.

 

sprzedawca mówił, że może być problem z uzyskanie dofinansowania z MDM w związku z tym, że budynek był kiedyś hotelem. czy ma rację ?

 

czy ktoś spotkał się z taką sytuacją ?

[karad]

Witam ponownie i z góry przepraszam za post pod postem.

 

Do poprzedniej odpowiedzi dodałem jeszcze jedno pytanie, na które nie mogę znaleźć odpowiedzi.

Prosiłbym o pomoc.

 

pozdrawiam

[lzalewski]

Według mnie nie ma problemu z MDM w tym przypadku. Własność będzie na Ciebie przenoszona przecież.

[karad]

Według mnie nie ma problemu z MDM w tym przypadku. Własność będzie na Ciebie przenoszona przecież.

 

właśnie rozmawiałem na ten temat z doradcą, potwierdza Twoje słowa.

 

Mam jeszcze pytanie, ponieważ będę rozmawiał ze sprzedawcą. Czy powinienem go jeszcze o coś dopytać w związku ze statusem mieszkania ? Sprzedawca wczoraj coś "napomknął" że z połową mieszkań nie ma problemu jeśli chce się skorzystać z MDM (te mieszkania są już wyprzedane) a z drugą połową będzie problem z uzyskaniem MDM. Trochę dziwne...wszystkie mieszkania sa w jednym budynku i są de facto takie same.

 

pozdrawiam

[lzalewski]

To ja nie wiem co autor ma na myśli:)

[karad]

sprawa rozwiązana. sprzedawca się zamotał i z dofinansowanie nie będzie problemu.

 

pozdrawiam

[karad]

Witam ponownie,

 

otrzymaliśmy ostateczną ofertę z Bank Pekao SA :

 

- kwota kredytu MDM 81.316,89 zł

- dofinansowanie 11.183,11

- marża 2,29 %

- stopa bazowa kredytu mieszkaniowego 1,71 %

- prowizja 2,09%

- 180 miesięcy

[RobertS]

Standardowa oferta PeKaO SA. Próbowałeś negocjować warunki?