Kredyt na zakup szeregówki.

[evon]

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. 233 000 zł

Waluta kredytu. zł

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 275 000 zł / 42 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny.

Rodzaj nieruchomości: szeregówka.

Metraż nieruchomości: 127 m2

Lokalizacja nieruchomości: małopolskie, Nowy Sącz

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 36/37 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Umowa o pracę: czas nieokreślony / czas nieokreślony,

Łączny miesięczny dochód netto: 8 000 zł

Okres trwania umowy: od 2005 / od 2006

Inne istotne informacje: posiadamy mieszkanie o wartości ok. 120 000 zł, które zamierzamy sprzedać lub wynająć.

Posiadamy rozdzielność majątkową.

Poproszę o dodatkową kalkulację dla opcji z zarobkami 3 400 zł (z premiami średnia 3 850 zł). Czy przy takich dochodach możliwe jest uzyskanie takiego kredytu?

 

Dziękuję.

[lzalewski]

Możliwe jest 20% wkładu własnego?

[evon]

Tak.

[lzalewski]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1270zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Wymagane jest ono przez min. 3 lata.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[evon]

Dziękuję za odpowiedź.

Proszę jeszcze o odpowiedź na moje dodatkowe pytanie, czy możliwe jest uzyskanie takiego kredytu przy dochodach 3 400 zł (z premiami średnia 3 850 zł).

 

Z ciekawości, jak wyglądałaby oferta przy 15% wkładu własnego?

[RobertS]

Przy 15% ta oferta nie będzie dostępna.

[lzalewski]

Zdolność jest również przy średniej 3850zł.

[evon]

Dziękuję za odpowiedzi.

Mam kolejne pytanie.

Przed zamieszkaniem dom będzie wymagał małego remontu, tj. wymiana okien, instalacji co, ocieplenia, remont łazienek.

Czy możliwe jest powiększenie kwoty kredytu o koszt ww prac?

Jeśli tak to jak to wygląda od strony formalnej? Czy koszt tych prac szacuję sam czy powinna być to opinia niezależnego lub bankowego rzeczoznawcy?

Czy muszę mieć większy wkład własny czy nie?

[lzalewski]

Tak. Do wniosku dołączasz kosztorys prac, który sporządzasz we własnym zakresie.

[evon]

Ok. Jak wówczas wygląda kwestia wkładu własnego? Czy jest liczony od wartości nieruchomości + kosztorys, czy tylko od wartości nieruchomości?

[lzalewski]

Od kwoty łącznej.

[PlanFinance]

Od kwoty łącznej.

 

W ING nie. Od kwoty nieruchomości. Potwierdzane ze wsparcie ING 30 minut temu.

[lzalewski]

Ja pytałem doradcę, z którym współpracuję i powiedział mi tak, jak napisałem:) Pewnie to jednak wsparcie ma rację.

[PlanFinance]

Potwierdzałem to kilka razy.