Kredyt 50000 zl

[Lester2015]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - na wykonczenie mieszkania a 5000 zl na auto

Waluta kredytu. - obojetnie co korzystniesze ale chyba lepiej w zł

Pożądana długość okresu kredytowania. 4-5-6 lat /rata ok 1000zl

Wysokość kredytu - 50000 zl

Wartość nieruchomości / wkład własny** 200000/ 0

Rynek pierwotny/rynek wtórny - co do mieszkania to chyba pierwotny bo stan byl surowy nikt tam nie mieszkal ale wlascicielami byli rodzice zony

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom podzielony na 3 mieszkania kazde na innej kondygnacji / wlasnosc mieszkania ja z zona wlasnosc malzenska

Metraż nieruchomości - 90 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - okolice Gdyni

Stan zaawansowania inwestycji. - do wykonczenia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. -zona, 3 letnie dziecko i ja

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ja 32 /zona 25

Aktualne obciążenia kredytowe. - 3800zl

Historia w BIK. - splacony przed terminem kredyt gotowkowy 27000zl, do tego kilka kredytow na zakup towarow wszystkie splacono przedterminowo

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - tylko ja 4300zl netto/3500 netto

umowa zlecenie na rodzine 3mc/6mc - zona 1000/1000 srednio - bo miala staz 800 a teraz zlecenie 1300, od lutego umowa o prace 1300 netto

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. ja 07/2007 - czas nieokreslony, zona od 2/2016 bedzie miala o prace na razie ma zlecenie 3 miesieczne do konca lutego

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - PKO BP /tak

[mp.finance.consultin]

Kredyt celowy na remont + wolne środki (auto)

Nazwa banku ING

Wysokość kredytu 50.000

Marża 2,3%

Rata 48 m-cy: 1.134; Rata 60 m-cy 924,83

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe)brak prowizji i ubezpieczenia

Produkty dodatkowe/ bezpłatne konto osobiste, suma miesięcznych zasileń min. 2.000

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość - Nie

Po zakończeniu remontu stan mieszkania musi wskazywać na wykonanie planowanych prac na kwotę 45.000 (dokumentacja fotograficzna)

 

Pożyczka hipoteczna - brak wskazania celu wydatkowania pieniędzy

Nazwa banku ING

Wysokość kredytu 50.000

Marża 3,8%

Rata 48 m-cy: 1.167,47; Rata 60 m-cy 959,33

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe)brak prowizji i ubezpieczenia

Produkty dodatkowe/ bezpłatne konto osobiste, suma miesięcznych zasileń min. 2.000

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość - Nie

[Lester2015]

tzn ze z banku ktos przychodzi przed pozyczka i po pozyczce i ocenia czy bylo za tyle wpakowane w mieszkanie tak? ja juz zaczalem robic ten remont ale zabraklo mi srodkow jestem mniej wiecej w 20% czesc jest w trakcie np stolarz kuchenny, kupione kafle do lazienki, zostala robocizna, farby i malowanie scian, wstawienie drzwi wewnetrznych. zakup mebli do pokojow. zeby to skonczyc musimy miec ok 25000 zl na dokonczenie prac plus 20000 na splate rodziny plus 5000 na auto

 

- - - Uaktualniono - - -

 

a sa jakies koszty ukryte? wpisywanie banku do ksiag wieczystych i jakies inne sprawy? ile by to kosztowalo?

[mp.finance.consultin]

Złożenie wniosku jest bezpłatne. W ING najpierw jest ocena finansowa, czyli bank sprawdza, czy danemu klientowi może udzielić kredytu. Jeśli jest zdolność kredytowa i pozytywna ocena kredytobiorcy, wtedy bank sprawdza, czy wartość zabezpieczenia (mieszkania) jest wystarczająca jako zabezpieczenie kredytu. ING finansuje do 80% wartości nieruchomości, więc w tym przypadku nie powinno być żadnego problemu.

Wartość mieszkania jest szacowana przez rzeczoznawcę, koszt to 350 zł - wpłaty w tej kwocie dokonuje się po pozytywnej ocenie finansowej klienta. Można też dostarczyć własny operat szacunkowy (nie starszy, niż z przed roku), ale to większy koszt.

Wpis hipoteki do KW to koszt 200 zł - opłata w sądzie po podpisaniu umowy kredytowej.

[Lester2015]

a potem po splacie kredytu wypis trzeba zrobic tak i kto placi za to? prosze podawac pelne informacje. zadnych kopii papierow, podatkow nic nie trzeba pobierac? oplat skarbowych?

[mp.finance.consultin]

po spłacie kredytu hipotecznego należy złożyć do sądu wniosek o usunięcie hipoteki z KW - na chwile obecną opłata wynosi 100 zł - płaci oczywiście osoba składająca wniosek.

 

Odnośnie dodatkowych opłat - jeśli jest już założona KW to innych opłat nie będzie.

Może doprecyzuję jeszcze, że każdy bank wymaga dla kredytowanego mieszkania polisy ubezpieczeniowej od ognia i innych zdarzeń losowych z cesją praw z polisy na bank. Koszt polisy zależy od sumy ubezpieczenia (minimum na kwotę kredytu) i wybranego wariantu - przykładowo może być to około 100-200 zł rocznie. Ubezpieczenie można nabyć w banku, lub w agencji ubezpieczeniowej.