Kredyt MdM na mieszkanie 170 000zł małopolska/Chrzanów

[Chuecko]

Kredyt MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 170 000zł

Wartość nieruchomości: 160 000 (10tys. na ew. remont)/ wkład własny: MdM

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości: ok. 60m2

Lokalizacja nieruchomości: małopolska/Chrzanów

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2 (żona jest w ciąży)

Wiek kredytobiorców: 25 oboje

Aktualne obciążenia kredytowe:

Ja: 290zł miesięczna rata do końca 2019r.

debet w koncie: 2100zł

Żona: 55zł rata za telewizor 2,5roku

+ Żona na rozpoczęcie DG wzięła kredyt ze środków unijnych 30 000zł na 4 lata, zostało jej 20rat po +/-800zł, raty są malejące.

Historia w BIK.

Wszystko zawsze terminowo spłacane, więc raczej ok.

Ja: Umowa o pracę na czas nieokreślony, średni dochód z 6mc: 2100zł netto

Żona: umowa o pracę na pół etatu do sierpnia tego roku: 820zł netto

Działalność gospodarcza:

Ja: od września tego roku: dochód ok. 1200zł/mc

Bank w którym posiadane jest konto: Millenium wpływ z wynagrodzenia: Tak

Inne istotne informacje:

Kwota kredytu jest orientacyjna, interesujące nas mieszkania mieszczą się w przedziale cenowym 150-170tys., jednak najistotniejszą informacją dla nas będzie czy w ogóle posiadamy taką zdolność kredytową.

 

Z góry dziękuję gorąco za pomoc!

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Na dzień dzisiejszy brak zdolności. Wasz dochód to w najlepszym przypadku 2920zł i obciążony kredytem 800zł. Dochód z tytułu działalności na dzień dzisiejszy liczony nie będzie.

[Chuecko]

A gdybyśmy spłacili ten kredyt, czy sytuacja uległa by zmianie? Czy trzeba czekać aż działalność będzie funkcjonować przez rok? Do września działalność była na żonę, została zawieszona, od września prowadzę ją ja.

[RobertS]

Spłata tego kredytu z ratą 800 zł znacząco zmieni sytuację. Natomiast dochód z DG dopiero po 12 miesiącach.

 

ps

możesz wyjaśnić w jakim celu żona miała DG, uzyskała dopłatę, zawiesiła działalność, a następnie Ty otworzyłeś swoją?

gdyby nie te kombinacje to dochód z DG zostałby uznany...

[Chuecko]

Żona skoczyła studia, znalazła pracę w swoim zawodzie, zdecydowaliśmy się zatrudnić pracownika, a działalność przenieść na mnie, z uwagi na możliwość opłacania niższych składek ZUS, co niwelowało częściowo koszty zatrudnienia nowego pracownika, ponadto nowa praca żony utrudniała jej zajmowanie się dg, więc wziąłem te obowiązki na siebie. Niestety nie wzięliśmy pod uwagę tego, że drastycznie wpłynie to na naszą zdolność kredytową. Jednakże teraz przynajmniej wiem na czym stoimy, serdecznie dziękuję za szybką pomoc.

[Chuecko]

Chciałbym zapytać jak wygląda nasza zdolność kredytowa z zachowaniem wszystkich podanych w pierwszym poście danych, wyłączając kredyt z ratą 800zł. Z góry dziękuję serdecznie.