Kredyt MDM Małżeństwo z 1 dzieckiem 250 tys zł

[Mireck]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM: MDM

Waluta kredytu - złoty Polski

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 230 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** : 250 000 / 20 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie od dewelopera

Metraż nieruchomości. : 60 m^2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. - zakończenie budowy IV kwartal 2016

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2+1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 22/21 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - Limit na koncie 2500 zł, Kredyt studencki

Historia w BIK. - kilka pożyczek na wonga/vivus, żadnych stricte bankowych

Umowa o pracę: 3mc/6mc 2000/2000

Umowa zlecenie/o dzieło:3300/3300

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie : mBank

Inne istotne informacje: Żona na macierzyńskim w tym momencie, ja umowy zlecenia. I tu pytanie: słyszałem, że w większości banków żona musiałaby podpisać oświadczenie że nie będzie brała urlopu wychowawczego, tym samym od razu po urlopie wraca do pracy. Zależy nam na mieszkaniu, bo w tej chwili wynajmujemy, a wolałbym płacić na swoje. Jednak żona chciała iść na wychowawczy i dorabiać ewentualnie jakby były potrzebne pieniądze. Czy można jakoś to obejść czy to jest wymóg konieczny?? Czy jedynym wyjściem jest ewentualnie podpisać oświadczenie, a po powrocie do pracy po prostu się zwolnić??

Prosiłbym o pomoc.

[RobertS]

Jaka jest rata kredytu studenckiego?

Czy te chwilówki widać na koncie, na które wpływa wynagrodzenie?

Od kiedy i ew. do kiedy umowa zlecenia?

Oświadczenie o treści jw. będzie wymagane. Jeżeli żona nie ma zamiaru wrócić do pracy to ciężko będzie ze zdolnością kredytową.

3300 zł z umowy zlecenia na 3 osoby minus zobowiązania, które macie. Do tego czy te 20.000 zł to wkład własny czy dopłata z MDM?

[Mireck]

Co do chwilówek to nie wiem, ale ą już spłacone, chyba widac je w BIK.

Umowy zlecenia najkrótsza 6 mc, najdłuższa 1,5 roku. Przedłużane z roku na rok, 1 na czas nieokreślony.

20 tys wkład własny, nawet gdyby nie było MDMu.

Co do oświadczenia - dla przykładu, żona je składa = dostajemy kredyt = kupujemy mieszkanie , następnie kończy jej się macierzyński, wraca do pracy i składa wypowiedzenie, ma miesiąc wypowiedzenia. Czy jest to jakiś problem?? Raty będą płacone regularnie. Na teraz wynajmujemy mieszkanie i tez płacimy regularnie, mimo że sa to wyższe opłaty niż rata kredytu jaki nas interesuje.A Żona chciałby się opiekować dzieckiem, i ewentualnie tylko dorabiać (mamy taka możliwość u znajomych, jednak na umowę o dzieło w zależności od potrzeb) O umowie o prace na pełen etat nie ma mowy więc niestety.

[RobertS]

Analitycy niestety alergicznie reagują na chwilówki, ale co się stało to się nieodstanie...

Aktualnie jakie masz umowy zlecenia? Podaj dokładne ramy czasowe? Czy w tych samych firmach miałeś wcześniej jakieś umowy? Czy PIT za 2015 r. już złożyłeś?

 

Czyli wkład własny 20kzł + dopłata z MDM.

 

Problemu nie będzie chociaż zwykle w regulaminach kredytowych są zapisy mówiące o tym, że powinniście poinformować bank jeżeli zmienia się sytuacja finansowa. Generalnie teoria jedno a praktyka co innego. Bez takiego oświadczenia praktycznie nie macie szansy na kredyt.

[Zembrzuski]

prawidłowe oświadczenie jest konieczne , aby bank mógł policzyć Wasze dochody jako stabilne również w przyszłości, bank z zasady nie będzie doradzał jak mamy się zachować, aby mógł udzielić kredytu więc trzeba opierać się na doświadczeniu i dostosować się do każdego banku.

 

Bank w większości przypadków dokonuje oceny na podstawie dostarczonych informacji i od tego zależy sukces.

 

podejście banków jest różne tj. od bardzo liberalnego "wystarczy oświadczenie", czasem bank policzy dodatkowe koszty opieki nad dzieckiem podczas powrotu do pracy np. Pekao SA ok 1200 zł do sytuacji kiedy takie dochody nie są brane do zdolności