Kredyt na dom bez centralnego ogrzewania - problem Millennium

[patrycja1909]

Powyższy bank potwierdził nam dziś pozytywną decyzję, a za chwilę dostałam telefon, że nie kredytują domów bez centralnego ogrzewania... nie mówiąc o tym, że eternitu też się czepili ale to sprawa"drugorzędna" . Wiadomo, chcieliśmy te ogrzewanie zrobić, ale po zakupie domu. Teraz stoi tam piec kaflowy ... czy ktoś wie coś na ten temat?

[PlanFinance]

Normalna sprawa. W każdym banku będziesz mieć z tym problem. Dom bez centralnego ogrzewania nie spełnia dzisiejszych standardów. Gdybyś brała normalny kredyt to do takiego kredytu można by dołączyć remont. W MdM niestety nie ma takiej opcji nawet jeśli remont będzie chciała zrobić drugim kredytem.

[patrycja1909]

nie miałam o tym pojęcia, remont chcieliśmy zrobić po zakupie domu z własnych pieniędzy...

a co z eternitem na dachu ? To też jakiś problem?

[lzalewski]

W niektórych bankach tak, jest to problem. W Millennium konieczna jest wymiana.

[patrycja1909]

z ogrzewaniem mogłabym się dogadać z właścicielami domu .

[PlanFinance]

Nie bardzo rozumiem kwestię zdjęć. Kiedy zapłaciłaś za wycenę?.

 

Jedyne rozwiązanie to warunkowanie tych prac. Jeśli bankowi przeszkadza eternit(a może) to możesz spróbować uzyskać decyzje warunkową by przed podpisaniem umowy kredytowej dach i ogrzewanie zostały zmienione.

[Zembrzuski]

bank odpowiada Ci na złożony wniosek tj. postępuje zgodnie z wewnętrznymi regulacjami , osoba przyjmująca wniosek powinna wychwycić wszystkie zagrożenia na etapie przyjmowania wniosku jak ktoś tego nie sprawdził to słabo bo to podstawowa sprawa i nikt doświadczony nie dawał by Ci złudzeń ,że to przejdzie jako zabezpieczenie.

 

trzeba podnieść standart nieruchomości już teraz przez kredytem lub w grę wchodzi zwykły kredyt z celem duży remont ( dach i ogrzewanie)

[PlanFinance]

bank odpowiada Ci na złożony wniosek tj. postępuje zgodnie z wewnętrznymi regulacjami , osoba przyjmująca wniosek powinna wychwycić wszystkie zagrożenia na etapie przyjmowania wniosku jak ktoś tego nie sprawdził to słabo bo to podstawowa sprawa i nikt doświadczony nie dawał by Ci złudzeń ,że to przejdzie jako zabezpieczenie.

 

Kwestia ogrzewania kaflowego nie musi wynikać z dokumentacji.

 

trzeba podnieść standart nieruchomości już teraz przez kredytem lub w grę wchodzi zwykły kredyt z celem duży remont ( dach i ogrzewanie)

 

Dach wymaga zgłoszenia o zamiarze wykonywania prac. Ogrzewanie może wymagać pozwolenia na budowę - to trzeba ustalić nie jestem pewien.

[Mr Tomek]

Tak to jest jak się składa wniosek tylko do 1 banku

 

Jakim cudem doradca was nie wypytał jak wygląda kupowana nieruchomość ? To musiał być jakiś świeżak !

Ja zawsze pytam w jakim stanie jest nieruchomość i co ma a czego nie

 

Takie nieruchomości zrobiłem kiedyś w Pekao SA i PKO BP - sądzę że warto by było spróbować w tych bankach

[patrycja1909]

Witam ponownie, okazało się , że na dachu nie ma eternitu , tylko coś innego "podobnego" , więc z tym problemu nie będzie. Tylko w Millenium mamy zdolność kredytową i dlatego jeden wniosek. Co do ogrzewania- możemy dogadac się z właścicielką, że zrobimy przed kupnem, a w razie oni nam kasę zwrócą , tylko czy bank pozwoli na takie coś ?Zapytanie poszło do centrali.

[RobertS]

Nie wypełniliście schematu dlatego nie wiemy, w których bankach macie zdolność kredytową. Millennium to nie jest bank, który liczy ją najlepiej...

[patrycja1909]

0:smug: