Kredyt MIeszkanie 203tyś wkład 40tyś umowa czas określony

[jusia123]

Kredyt standardowy

Pożądana długość okresu kredytowania: 30lat

Wysokość kredytu: 203000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 193,000zł / 40,000zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie

Metraż nieruchomości: 65m2

Lokalizacja nieruchomości: śląsk

Stan zaawansowania inwestycj: w trakcie budowy >bedzie stan deweloperski

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3 osoby

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców : 25lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: czysta

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc : 3200zł / 2200zł

Okres trwania umowy : od 25.01.2016 do 26.10.2016 (możliwosc promesy zatrudnienia od pracodawcy na czas nieokreślony)

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: Konto i wpływy w banku ING.

Inne istotne informacje:

chcemy wziąść kredyt na zakup mieszkania i około 50tys na jego wykonczenie gdyż bedzie w stanie deweloperskim. Czyli całkowita kwota kredytu jaka by nas interesowała to jest 203000zł.

[RobertS]

Ile osób w rodzinie pracuje?

Co było przed 25.01.2016 r.?

[jusia123]

Pracuje tylko mąż. Wczesniej mial u tego samego pracodawcy umowe probna od 25.10.2015 do 26.01.2016.

[RobertS]

W takim razie co mąż robił przed 25.10? Bo te 3 m-ce to nadal nie za długo...

W dodatku jedna osoba pracuje i to na umowie na czas określony.

 

Czy jesteście w stanie zgromadzić 20% wkładu własnego (20% z 243kzł = 48,6kzł)?

[jusia123]

Tez pracowal caly czas tylko u innego pracodawcy.mysle ze te 50tys bylibysmy wstanie miec.

[RobertS]

Niestety w Millennium jednak brak zdolności kredytowej.

W GNB również brak zdolności, aby wyszła min. dochód to 4000 zł na 3 osoby...

 

Bardzo ciekawą ofertę ma ING, ale nie akceptuje promes. Aktualna umowa musi być na min. 12 m-cy do przodu. Jest szansa na aneks do umowy o pracę?

[jusia123]

A mozna zrobic aneks do umowy zeby ja przwsluzyc do 3.2017 tylko do zlozenia wniosku o kredyt, a po przyznaniu kredytu zrobic drugi aneks z pracodawca zeby wrocic do tego co bylo pierwotnie czyli zatrudnienie do 26.10.2016?

[RobertS]

Jak aneks to nie na styk tylko już na dłużej. Liczy się to co na zaświadczeniu o zarobkach. Nie przewidujemy przyszłości, o to w banku nie pytają. Czy ktoś ma umowę na 6 m-cy czy na 5 lat do przodu...zawsze może stracić dochód.

 

Generalnie w obecnej chwili będziecie mieli problem z uzyskaniem kredytu.

[jusia123]

Aneks odpada niestety.

A jak wyglada w ing sprawa tego typu: ze tesc bierze kredyt hipoteczny na siebie (ale tak zebysmy my byli wlascicielami nieruchomosci) do tego listopada 2016 dopoki maz nie bedzie mial umowy na czas nieokreslony, a potem robimy aneks do umowy i wypisujemy tescia a wchodzimy my. Jest taka opcja? Da sie zrobic aneks po tych 9miesiącach czy jest jakis okres karencji?

[RobertS]

Wypełnij schemat dochodowy dla teścia, ile ma lat? Czy jest osobą samotną?

 

Możecie razem z teściem przystąpić do kredytu a on nie będzie właścicielem. Jak będziecie mieli zdolność kredytową to odłączycie go od kredytu (wystarczy aneks, ale będziecie musieli przejść całą procedurę badania zdolności kredytowej).