Kredyt na budowę domu (Gdańsk)

[tyr0x]

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 360msc lub mniej w zależności od wysokości raty

Wysokość kredytu ok 300 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 424 000/ 124 000

Rodzaj nieruchomości: budowa domu + działka już kupiona

Metraż nieruchomości 117m2

Lokalizacja nieruchomości: Gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji: ziemia ;-)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Wiek kredytobiorców: 30 i 30

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK, spłacony kredyt hipoteczny na mieszkanie, wszystko terminowo.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4700netto dla 3 i 6msc;

ja 2500zł, zona 2200zł

Wynagrodzenie wpływa systematycznie na konto w DB

W obu przypadkach umowa o prace na czas nieokreślony o ok 5 lat w tej samej firmie.

 

Witam,

 

 

Prośba o wyszukanie jak najkorzystniejszej oferty dla naszej rodzinki, bank pewno i tak będzie chciał wejść w posiadanie działki, więc rozumiem że będzie można liczyć to jako wkład własny. Posiadamy jeszcze dodatkową gotówkę na wkład jeśli byłoby to opłacalne 50-70tys, jeśli nie to przeznaczylibyśmy na wyposażenie domu. Projekt domu jest indywidualny, niedługo zostanie przekazany do urzędu dlatego już teraz rozglądam się za kredytem.

 

 

 

 

Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc

 

 

 

 

 

[lzalewski]

bank pewno i tak będzie chciał wejść w posiadanie działki

Bank nie staje się właścicielem działki.

 

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1489zł/25lat

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/mc, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie, należy utrzymać je przez min. 3 lata.

[tyr0x]

Czy koszt ubezpieczenia na życie liczony jest na osobę, kredyt jak wiadomo będę brał wraz z żoną? czyli te 105 zł w pierwszym msc zaciągnięcia kredytu?

ING ma najlepszą ofertę, można prosić jeszcze o jakieś alternatywy?

Można poznać co wchodzi w skład ubezpieczenia?

Co jest wymagane do uruchomienia kredytu? Jakie są wymagane papiery?

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Ubezpieczona będzie jedna osoba.

Alternatywy przedstawię z rana.

OWU mogę podesłać na maila - proszę ewentualnie wysłać mi adres na PW. Wówczas wyślę również niezbędne dokumenty.

[Zembrzuski]

niestety ceny w bankach wzrosną ( te najtańsze na dzisiaj nie dokonały jeszcze korekty po wprowadzeniu podatku bankowego)

 

dokumenty potrzebne to projekt, pozwolenie lub brak sprzeciwu, plan zagospodarowania działki lub warunki zabudowy, wypis i wyrys z rejestru gruntu ( nie starszy niż 3 m-c)

 

1. oferta ING najlepsza dla zabezpieczenia BPH i Millennium

 

w ofertach prowizja jest wliczona do kredytu

 

300 tyś na 30 lat BPH

 

1. rata 1336,56

2. marża 1,35

3. prowizja 5%

4. wcześniejsza spłata bez prowizji po 5 latach lub do 50% kredytu ( oczywiście kredytu z dużą prowizją nie kalkuluje się wcześniej spłacać)

5. konto koszt 19.99 i karta kredytowa z obrotem ( za bycie aktywnym Klientem można otrzymać zniesienie opłat za korzystanie)

 

Millennium

 

1. rata 1389

2. marża 1,89 ( warunek obroty kartą płatniczą i wpływy na konto 80% dochodów w każdym miesiącu)

3. prowizja 2%

3. ubezpieczenie na życie 0,02% miesięcznie tj. 61 zł

4. wcześniejsza spłata po 4 latach lub do 30% kredytu bez prowizji

[lzalewski]

niestety ceny w bankach wzrosną ( te najtańsze na dzisiaj nie dokonały jeszcze korekty po wprowadzeniu podatku bankowego)

BPH już dokonało korekty marż.

 

5. konto koszt 19.99 i karta kredytowa ( za bycie aktywnym Klientem można otrzymać zniesienie opłat.

 

 

Kartą kredytową należy dokonywać obrotu.