Kredyt hipoteczny 275000 na zakup domu

[lukka]

Witam, proszę o sprawdzenie zdolności.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu

PLN

Pożądana długość okresu kredytowania

30 lat

Wysokość kredytu

275000

Wartość nieruchomości / wkład własny**

275000 / 35000-70000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***

Wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

Dom (bliźniak)/odrębna księga wieczysta

Metraż nieruchomości.

113m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Świętokrzyskie

Stan zaawansowania inwestycji

Prawie deweloperski (do zrobienia: c.o. ,tynki wewnętrzne, instalacja wodno-kan, maksymalny koszt 80 tys.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

2+1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.*

26 i 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.

Brak

Historia w BIK.

Dwa kredyty gotówkowe-spłacone

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

3600 zl.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

Mbank, tak

[PlanFinance]

Proszę wypełnić schemat w jednej linii oraz dodać brakujące informacje.

[Mr Tomek]

uzupełnij szczególnie dane o długości zatrudnienia w tył i przód

 

napisałeś że kupujecie z rynku wtórnego ale z Twojego opisu wynika iż budynek nie został jeszcze oddany do użytkowania bo nie ma stanu deweloperskiego nawet ??

[lukka]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Wysokość kredytu 275000

Wartość nieruchomości / wkład własny**

275000 / 35000-70000

Rynek wtórny

Dom (bliźniak)/odrębna księga wieczysta

Metraż nieruchomości 113m2

Lokalizacja nieruchomości

Świętokrzyskie

Stan zaawansowania inwestycji

Prawie deweloperski (do zrobienia: c.o. ,tynki wewnętrzne, instalacja wodno-kan, maksymalny koszt dokończenia 80 tys.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2+1

Wiek kredytobiorców:żona 26, ja 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe-Brak

Historia w BIK-Dwa kredyty gotówkowe-spłacone

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Ja-2300 netto na czas nieokreślony od 2012, żona - 1280 netto na czas nieokreślony od 2015, obecnie urlop macieżyński, planuje powrót do pracy.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia-Mbank/tak

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Tak dom jeszcze nie oddany do użytkowania, czyli rynek pierwotny. Pomyłka.

[lukka]

Czy mogę liczyc na propozycje banków ??

[lzalewski]

Wysokość kredytu 275000

Wartość nieruchomości / wkład własny**

275000 / 35000-70000

 

Wyjaśnij.

[lukka]

Na chwile obecna mamy 35 tys na wklad wlasny ale jestem w trakcie sprzedazy dzialki za 40 tys. Ale przyjmijmy ze mamy 35 tys. Napisalem ze oboje dochod netto mamy 3600 ale w sumie jest okolo 4000 wiec troszke wiecej.

[lzalewski]

Jaka jest cena zakupu nieruchomości?

[lukka]

275000

[lzalewski]

Czy posiadasz środki na wykończenie? W jakiej kwocie?

[lukka]

Okolo 50 tysiecy.

[lzalewski]

ING 240k.:

- marża 1,9%

- prowizja 0%

- rata 1098zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie, należy utrzymać je przez min. 3 lata.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.

[PlanFinance]

Łukasz nie sądzisz że opcja z prowizją będzie lepsza?.

[lzalewski]

Kwestia policzenia ewentualnego "życia" tego kredytu. Zakładając spłatę zgodnie z harmonogramem prowizja zwróci się po około 10 latach.

[PlanFinance]

Trochę wcześniej. Kredyt z niższą marżą oznacza więcej kapitału spłacanego w racie.

[SD Kielce]

Oferta ING jest najlepszym rozwiązaniem. Warto jednak zabezpieczyć się jeszcze co najmniej 1 ofertą alternatywną w razie "W":

 

BGŻ 240k:

- marża 1,95%

- prowizja 1%

- rata 1105zł

Wymagane konto z kartą debetową oraz wpływem min. 2000zł/m-c, konto płatne 25zł/mc (0zł w przypadku utrzymania średniego salda miesięcznego 9k/mc), ubezpieczenie nieruchomości przez bank