Kredyt hipoteczny - 26,77 m2 Warszawa

[adam1988]

Witam

Proszę o analizę:

 

Kredyt MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat

Wysokość kredytu: 136870,85

Wartość nieruchomości: 169431,9 / wkład własny: 16943,19 MDM: 15617,86

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 26,77

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji: 30%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy: 28

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Historia w BIK - 4 gwiazdki (483 pkt)

Umowa o pracę: 3400

Okres trwania umowy: 09.2015 - 09.2017

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

 

 

Inne istotne informacje:

Umowa rezerwacyjna jest do końca lutego, wydaje mi się nierealne załatwienie kredytu w tak krótkim czasie, w bgż doradca ma jeszcze nie zamknięte wnioski z połowy grudnia.

 

Kwota jaką dysponuję na wykończenie i wyposażenie to 35 tys

 

Byłem już w większości banków i oferty nie są za ciekawe, pkobp pko sa chyba najgorsze, najlepsze warunki dostałem od millenium. Jest to mój pierwszy kredyt. Chcę po 5 latach spłacić całość kredytu.

 

Proszę o informację, który bank w tej chwili ma najlepszą ofertę, nie byłem jeszcze w Deutsche Banku

[lzalewski]

W Millennium powinieneś dostać akurat najlepszą z ofert. Szczególnie w przypadku, jeśli zamierzasz kredyt spłacić szybko. W żadnym banku nie dostaniesz lepszej oferty.

[adam1988]

Czy jest możliwość obniżenia marży? Przy obecnych parametrach zaproponowali mi w Millenium 2,19%. Może zwiększenie wkładu własnego by coś pomogło? (w tej chwili razem z MDM lekko poniżej 20%) Z Twojego doświadczenia, jak długo w tej chwili trwa cała procedura. Wszystkie wymagane dokumenty już mam.

[lzalewski]

Jeżeli zwiększysz wkład własny do 20%, to marża spadnie do 20%. Możliwości negocjacyjnych mieć nie będziesz.

Teoretycznie do końca miesiąca jest szansa na zrobienie tego kredytu o ile nie będzie kombinacji.

[PlanFinance]

Nie wiem z kim rozmawiałeś w BGŻ. Ja w tym tygodniu złożyłem 4 wnioski w BGŻ i wszystkie są już zarejestrowane. Działam na terenie Warszawy.

 

Dla Ciebie prawidłowa kolejność to Millennium, BGŻ.