Założenie działalności + dofinansowanie z UP a umowa kredytowa

[lukech]

Cześć,

wraz z żoną będziemy ubiegać się o kredyt hipoteczny.

W tym momencie ona ma status bezrobotnej i stara się o dofinansowanie z UP.

Zdolność kredytową posiadamy wyłącznie z tytułu moich zarobków.

 

Czy jeśli żona założy firmę to obniży nam to zdolność kredytową (chociażby ze względu na konieczność opłacania składek ZUS)?

 

Dofinansowanie z UP wymaga żyranta na wypadek nieprawidłowości w wydawaniu przyznanych pieniędzy przez pierwsze 2 lata działalności.

Czy przez te 2 lata dofinansowanie będzie traktowane przez banki jako zobowiązanie, co obniży naszą zdolność kredytową?

 

Ostatnie pytanie: czy jeżeli podpiszemy już umowę kredytową, a żona dopiero potem założy firmę z dofinansowaniem, to bank będzie mógł zmienić zdanie i nie wypłacić kredytu?

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Czy jeśli żona założy firmę to obniży nam to zdolność kredytową (chociażby ze względu na konieczność opłacania składek ZUS)?

 

To zależy od banku. Przykładowo w ING obciąży i to w wysokości składki standardowej nie tej obniżonej na 2 lata.

 

Dofinansowanie z UP wymaga żyranta na wypadek nieprawidłowości w wydawaniu przyznanych pieniędzy przez pierwsze 2 lata działalności.

 

To ciekawe. Jak ja brałem wystarczyło oświadczenie o poddaniu się egzekucji podpisane u notariusza.

 

Czy przez te 2 lata dofinansowanie będzie traktowane przez banki jako zobowiązanie, co obniży naszą zdolność kredytową?

 

Nie. Niektóre dofinansowanie można wliczyć jako koszt uzyskania przychodu. Niektóre banki po przedstawieniu stosownych dokumentów będą potrafiły nie wliczać tego jako koszt.

 

Ostatnie pytanie: czy jeżeli podpiszemy już umowę kredytową, a żona dopiero potem założy firmę z dofinansowaniem, to bank będzie mógł zmienić zdanie i nie wypłacić kredytu?

 

Najbezpieczniej zakładać działalność po wypłacie kredytu.

[lukech]

Dziękuję za błyskawiczną odpowiedź.

[PlanFinance]

Na zdrowie . Zapraszamy w razie jakichkolwiek wątpliwości związanych z kredytowaniem .

[lukech]

Pojawiło się jednak jeszcze dodatkowe pytanie: czy przez stwierdzenie, że bezpieczniej założyć firmę po wypłacie kredytu, rozumiemy sytuację, w której działalność pojawi się po wypłacie I transzy czy też po wypłacie całości kredytu?

 

Zastanawia mnie to z tego względu, że na początek można by wypłacić symboliczną kwotę w ramach I transzy i założyć jednak tę firmę.

No chyba, że są w tym zakresie ograniczenia, np. minimalna kwota transzy lub brak możliwości dowolnego wnioskowania o wypłatę w transzach, jeśli nie wynika to z harmonogramu w umowie deweloperskiej.

[PlanFinance]

Jakakolwiek wypłata z kredytu.