Kredyt na 100% wartości nieruchomości - cena jaką żąda sprzedający czy faktyczną wartość?

[Gość]

Witam , Prosze o pomoc mam upatrzone mieszkanie za dużo mniejsze pieniądze niz jest faktycznie warte sprzedaje je wujek . Wujek chce za nie 80. 000 a ja potrzebuje jakies 87 .000 na ewentualne opłaty notarialne i mały remont mieszkanie jest warte ok. 110 .000 . Jaka kwote kredytu mogę otrzymać ??? Czy mówiac o kredytcie na 100% wartosci nieruchomości chodzi o cene jaką żąda sprzedający czy o faktyczną wartość?? Dodam ze zarobki mam duże wiec o zdolnosc sie nie martwie .

[Gość]

Bank może udzielić kredytu na wartoścmieszkania+remont+koszta transakcyjne.Jednakże wszytskie te koszty nie mogą przekroczyć wartośc rynkowej wyszacowanej przez bank.Prosze zwrócić równiez uwagę na fakt, że wartośc mieszkania po remoncie będzie wyższa niż przed.Przykład.Wartość zakupu 100 tys., remont 30 tys, koszty transakcji 5 tys, razem 135 tys. Wartość wyceny po dokonaniu remontu nie może być niższa niż 135 tys. zł. Jesli będzie np. oceniona na 120 tys to musisz mieć 15 tys własnych środków.

[doradca lubelski]

Nie będzie problemu, dodatkowo mozesz liczyc na ofertę bez ubezpieczenia niskiego wkłądu wlasnego gdyż wartość nieruchomości jest wyższa niz kwota kredytu

[Gość]

A ja mam takie pytanie czy przy zarobkach 1650 zł netto + spłacam jeszcze kredyt (rata 350zł), kredyt jest do czerwca br. mam też kartę kredytową na 1000zł, którą bez problemu mogę spłacić.Tylko pytanie czy któryś bank udzieli mi kredytu na 100% wartości mieszkania która mniej więcej wynosi 110 000zł + jeszcze chciałbym wyremontować to mieszkanie i trochę się urządzić na co potrzebowałbym jakieś 10-12 tyś zł.Proszę o jakąś pomoc bo za leży mi na czasie z tą przeprowadzką i nie chcę czekać do czerwca aż spłacę ten kredyt.I chciałbym też wiedzieć jak duże były by raty (max do 400zł), czas kredytowania maxymalnie długi, mam 38 lat.

 

 

Pozdrawiam i czekam na jakieś porady.

[majkel70]

sprobowalbym w GE z tego co sie orientuje podchodza bardzo elastycznie do dochodow...okres kredytowania rowniez maja dlugi wiec rata nie powinna byc az tak straszna, tylko trzeba dokladnie czytac ich oferty i pulapy od jkaich trzeba sie ubezpieczac bo niektore osoby potem moga sie dziwic ze dochodzi oplata w postaci ubezpieczenia przed utrata pracy ...

 

wracajac do plusow to z tego co sie orientuje istnieje u nich mozliwosc wydania czesci kredytu na dowolny cel mieszkaniowy wiec wydaje mi sie ze remont mieszkania jak najbardziej miesci sie w ty ch ramach...

 

dokladna oferte musialby pan sam sprawdzic w jakiejs placowce banku GE ...

 

pozdrawiam

[Tena]

Kredyt hipoteczny mozna wziąć rzeczywiście wziąć na inne cele. Na remont wiem, że tak, ale czy na zakup wyposażenia do kuchni (AGD) też?

[Gość]

Dziękuje za wskazówki majkel70, też myślałem o GE Money Bank.

Ale może zamiast brać na urządzenia mieszkania to może wybrać kredyt na dowolny cel i połączyć go razem z kredytem mieszkaniowym :?: :roll:

[Gość]

Jakie dokumenty powinnam przygotowac jesli bedziemy z mezem ubiegac sie o kredyt mieszkaniowy w Polsce? Obydwoje jestesmy w Irlandi, mamy staly etat, oraz jestesmy przyzwoicie mlodzi (25 27 lat), pracujemy juz od dluzszego czasu - nie wiem czy to ma jakis zwiazek z uzyskaniem kredytu.

Interesuje mnie kwota do 150tys. Tak na 20 - do 30 lat, z ratami malejacymi.

[majkel70]

wiek jak najbardziej ma wplyw bo bank wlasnie od wieku najjstarszej osoby bierze ustala dlugosc kredytowania ...co do papierow to nie powiem dokaldnie bo ostatnio nie bylem na topie, ale napewno jakies zaswiadczenie z pracy przy umowie stalej przy umowie zlecenie wyciag z konta z bodajze 6 miesiecy, poza tym jesli macie juz upatrzone mieszkanie to mozna wziasc jakis papier od developera no i zaswiadczenie z biku ze macie czysta przeszlosc kredytowa hm...sam nie iwem co jeszczze mozna by bylo wziasc....

[majkel70]

aaa zapomnialem odpisac jakubowi :> zatem wydaje mi sie ze twoja opca moze byc rownie dobra ajlepiej byloby pojsc do banku i porownac sobie oferty obu ...a moze ktos juz byl i porownywal cos takiego ?