Kredyt na dom + wykończenie a wkład wlasny

[Ojciec_]

Witam,

Proszę o pomoc w zrozumieniu pewnej kwestii. Otóż chce wziąć w banku kredyt na zakup domu z rynku pierwotnego + na podstawowe wykończenie wnętrza tj. Piec, podlogi, zrobienie kuchni itp.

Wnioskowania kwota kredytu to 420 tys zł

Dom od dewelopera kupuje za 360 tys.

W banku powiedziano mi, że muszę mieć 42 tys zł wkładu własnego bo to 10% od wnioskowanej kwoty. Te 42 tys zł czyli wkład własny mam wpłacić deweloperowi. Czyli 360 - 42 = 318 tys zł zostaje do uregulowania. Bank przelewa ta sumę na konto dewelopera a reszta czyli 102 tys zł jest na moje konto jako kasa na wykończenie?

Bardzo proszę o pomoc czy ja dobrze to rozumiem i liczę.

Dziękuję i pozdrawiam

[PlanFinance]

Wartość nieruchomości -

 

Wartość wykończenia -

 

rozpisz.

[Ojciec_]

Wnioskuje w banku o kwotę kredytu 420 tys zł

Dom kupuję za 360 tys. w stanie deweloperskim

Resztę kwoty chcę przeznaczyć na wykończenie tj. 420 - 360 = 60 tys

 

Wkładam wkład własny w wysokości 10% co daje kwotę 42 tys zł (wpłacam deweloperowi podczas umowy przedwstępnej) od sumy wnioskowanej tj 420 tys. Zatem moje pytanie brzmi, czy od banku na wykonczenie dostane 60 tys czy 102?

[RobertS]

60.000 zł

[PlanFinance]

Nie wnioskujesz o 420 000 PN bo tyle wynosi cała inwestycja(dom + wykończenie). 10% liczy się od całości więc musisz wnieść 42 000 PLN. Wnioskujesz o 378 000 PLN. 318 000 PLN pójdzie na zakup a 60 000 PLN na wykończenie.

[Ojciec_]

bardzo dziękuję właśnie o to mi chodziło

[PlanFinance]

Na zdrowie