Kredyt hipoteczny zakup domu 15000zł

[denio]

Witam,

proszę o obliczenie zdolności i ewentualnie który z banków byłby najkorzystniejszy.

 

 

Kredyt standardowy Tak

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 10-15lat

Wysokość kredytu - 150000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 200000zł wkład własny max.10%

Rynek wtórny - Tak

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - Domek + działka(budowlana) księga wieczysta własność prywatna.

Metraż nieruchomości - Domek - 88m kwadratowych i działka 1960m kwadratowych

Lokalizacja nieruchomości - Woj. Ślaskie pow. Żywiec

Stan zaawansowania inwestycji - Wybudowany z lat 50tych

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36

Aktualne obciążenia kredytowe - karta Citi na 7000zł ale jest spłacona.

Historia w BIK - nigdy nie zalegałem terminowo wszystko zawsze spłacone powinno być ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód 4500 netto

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięcznie - 300zł

Działalność gospodarcza**** - Brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. 2 umowy o pracę na czas nieokreślony jedna 1/2 etatu druga pełny od 8lat, zlecenie od 8lat.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia m-Bank - Wypłata + T-mobile bank dawniej AliorSync.

Z góry dziękuje bardzo.

[RobertS]

Wysokość kredytu - 150000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 200000zł wkład własny max.10%

 

Możesz wyjaśnić rozbieżności?

[denio]

Miało być wkład własny max 10%

Wartość nieruchomości - 150000zł

Szacunkowa wartość rynkowa 200000zł

[SD Kielce]

Rozdziel dochody na pełen etat i 1/2 etatu.

[lzalewski]

Jak wyglądał dochód za rok 2015?

[denio]

Pełny etat - 3000 netto

1/2 etatu - 1500 netto

Nie mam jeszcze wszystkich pitów ale dochód za 2015r około 70000zł

[lzalewski]

PEKAO S.A. 135k:

- marża 2,09%

- prowizja 1,99%

- rata 985zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 234zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

[denio]

Panie Izalewski czy ubezpieczenie nieruchomości jest już w racie 985zł?

Rozumiem że Pekao S.A w moim przypadku będzie najlepszym (najtańszym) rozwiązaniem?

Czy zwiększając powiedzmy do 20% udziału własnego (jest taka możliwość)będą jakieś lepsze korzystniejsze warunki?

[lzalewski]

PEKAO wypada najlepiej, wniosek oczywiście należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

20% wkładu to lepsze warunki - pojawi się opcja ING z marżą 1,65% i prowizją 1,65%. Wymagane konto z wpływem 2000zł/mc oraz ubezpieczenie na życie (0,035% od salda zadłużenia miesięcznie przez 3 lata).

Wszelkie ubezpieczenia są oprócz raty. Ubezpieczenie nieruchomości wymagane jest przy kredycie zawsze. Kwestia tego czy będzie to ubezpieczenie za pośrednictwem banku czy cesja ubezpieczenia z rynku.

W poniedziałek będę w Bielsko Białej. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Do Żywca to już rzut beretem:)

[denio]

Ok, dziękuje bardzo za informację. Proszę jeszcze wysłać mi namiary na Pana.

Odezwę się jak wszystko sobie poukładam no i druga połowa również musi zaakceptować.

[lzalewski]

namiary wysłane na PW.