Kredyt na mieszkanie 320 000 zł

[Agszi]

Witam, poszukuję kredytu:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 360

Wysokość kredytu 320 000

Wartość nieruchomości (308000 stan deweloperski) myślę, że po wykończeniu ok. 360 000 / wkład własny 30800 zł gotówka

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie /rodzaj własności pełna

Metraż nieruchomości 57 m2 + miejsce postojowe + komórka

Lokalizacja nieruchomości Kraków

Stan zaawansowania inwestycji na ukończeniu oddanie w okolicach VII-VIII 2016.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 38, 39

Aktualne obciążenia kredytowe 0

Historia w BIK drobne konsumenckie wszystko spłacone

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc 4700 zł / 6mc 3400 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 850 6mcy /1300 zł 12 mc

Działalność gospodarcza 0

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód 0

Bank w którym posiadane jest konto BZWBK/ wpływ z wynagrodzenia Tak?

Inne istotne informacje:

 

Dwóch kredytobiorców:

Mąż 2700 zł netto umowa o pracę na czas nieokreślony od 1.12.2015 r. wcześniej umowy zlecenia/dzieło ok. 1700 zł netto miesięcznie

Żona umowa o pracę w szkolnictwie na czas określony do 31.08.2016 r. (2 letnia) ok. 2100 zł średnia z kilku miesięcy. wcześniej umowa zlecenia z tym samym pracodawcą 6 miesięcy.

 

Kredyt na 90 % wpłaty dla dewelopera 276000 zł + koszty wykończenia ok. 40-45000 zł.

Dla polepszenia warunków kredytu możliwa gotówka 15-25000 zł dla podwyższenia wkładu własnego oraz w ostateczności zabezpieczenie na hipotece innego mieszkania pełna własność / wspólnota małżeńska wartość ok. 270 000 zł

[lzalewski]

Mąż ma umowę o pracę z tym samym pracodawcą, co wcześniej umowa zlecenie?

Czy posiadacie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[Agszi]

Tak ten sam pracodawca w części, oprócz tego z dwoma innymi. Mamy możliwość zorganizowania kwoty ok. 20-25000 zł, czy ma być to dla dewelopera czy na wykończenie to jest sprawa do ustalenia.

[lzalewski]

Wysokość kredytu 320 000

Wartość nieruchomości (308000 stan deweloperski) myślę, że po wykończeniu ok. 360 000 / wkład własny 30800 zł gotówka

 

Wyjaśnij te kwoty.

[Agszi]

Wyjaśnij te kwoty.

umowa zawarta z deweloperem. Cala kwota to 308000 stan deweloperski. 10% 30800 wplacone gotowka. 90% 276000 do zapłaty przed odbiorem. Na wykonczenie potrzebuję ok. Ok. 40000 zl. 360000 to hipotetyczna wartosc nieruchomości po wykonaniu prac wykonczeniowych.

[lzalewski]

308000zł zakup + 40000zł wykończenie - 30800zł wniesiony wkład własny = 317200zł.

Biorąc pod uwagę podane wartości minimalny wkład własny wynosić będzie 34800zł (10% z kwoty 308000zł+40000zł).

Na wykończenie zamierzacie przeznaczyć tylko te 40k, czy również pozostałe posiadane 20-25k?

[Agszi]

40000 zl planujemy przeznaczyć na wykończenie.